我家房子村子02年集体拆迁，在03年在新的集体土地上盖的。有集体土地使用证，红色的房产证。

我家房子村子02年集体拆迁，在03年在新的集体土地上盖的。有集体土地使用证，红色的房产证。这两个证都是盖的县房管局的章。。。家里准备过户，我还准备卖了。是小产权房。能卖吗？违法不。。。有400多户这种房子。

你好！农村宅基地不用审批既可盖房。只要宅基地是你的名字就可以。盖好房子后去大队申请办房产证就可以。 现在农村不怕你盖就怕你没钱盖 .

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