房屋租赁纠纷主要包括租期及押金纠纷，房屋水、电、煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔偿纠纷和租赁备案纠纷。房屋租赁纠纷可以通过以下几种方式处理：协商解决，协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决。(1) 申请仲裁仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。(2)民事诉讼若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。
出租方与承租方发生矛盾时，首先当然是双方都尽量平复心情，针对矛盾点积极沟通，互相列举理由，相互体谅理解，争取通过言语交谈的方式达成和解，化干戈为玉帛。这是效率最高也是最节省精力的办法。
2.寻求第三方调解
如若出租方与承租方的矛盾不可协调，双方彼此不让步，此时就需要有第三方来从中调解。这个第三方可以是中介，居委会人员或者其他彼此信任的人，由此人出面主持协调双方的矛盾，帮助提供解决办法。这也是损失比较小的办法之一。
3.提请仲裁机关裁断
如果出租方和承租方双方无法顺利和解，且没有合适的第三方从中斡旋调解或者经第三方调解都无法达成和解，那么就只能申请仲裁。向仲裁机构提请仲裁纠纷时，首先必须是双方都同意仲裁，单方面的申请，是不予受理的。
其次，一旦在仲裁机构的调停下双方达成了仲裁协议，就必须按照此协议执行，因为仲裁是具有司法效力的。如果有一方不服仲裁协议，另一方想要再次申请仲裁，那么仲裁机构依然不会再次受理。
4.向法院提请诉讼
诉讼可以说是纠纷无法调和的最后解决办法了。如果出租方和承租方经过仲裁机构调停也无法达成仲裁协议，就只能法院提起诉讼来寻求解决办法。
依据双方事先签订的租赁合同，出租方和承租方任何一方违背合同协定内容或者为践行法律义务而导致合同纠纷的，都会被判定承担相关的民事责任，如果造成另一方或其他人的身体损害或财务损耗，需另外再担负赔偿。
如果预先约定的租赁合同中明确规定了一旦发生纠纷就走民事诉讼，那么也就跳过仲裁那一步，直接付诸诉讼解决了。
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(2) 房屋租赁许可证；
(3) 房屋租赁合同；
(4) 欠租时间、金额的证明或者欠据；
(5) 修缮前房屋质量情况的证明和为修缮房屋支出合理费用的凭证；
(6) 原房屋平面构造草图；
(7) 转租协议及转租人从中渔利的证据；
(8) 房屋再次出租的，原承租人放弃优先承租权的证据；(《民法典》实施后)
(9) 其他证据。
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房屋租赁合同纠纷最有效的处理
房屋租赁合同纠纷最有效的处理方式是采取法律途径进行解决。双方应首先了解租赁合同内容，尝试通过友好沟通协商解决。如果协商无果，可以寻求法律援助并提起诉讼。在诉讼过程中，双方需要提供相关证据，法院将根据事实和法律进行判决。胜诉方可以申请强制执行，确保判决得到执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》...
怎么对房屋租赁纠纷处理
对房屋租赁纠纷的处理方式是：1、首先进行协商解决；2、协商不成的，申请仲裁解决，向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式；3、仲裁解决不成的可依法向法院提起诉讼，由法院进行判决。【法律依据】根据《合同法》第二百一十二条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
民法典规定房屋租赁合同纠纷如何处理
处理房屋租赁合同纠纷的四种方式如下：1. 协商解决：对于一些较小的纠纷，双方当事人可以直接沟通，通过友好协商达成一致，自行解决争议。2. 调解解决：如果协商不成，可以邀请与合同无关的第三方，如交易市场管理部门或租房中介，进行调解。在第三方的协助下，双方可以达成解决纠纷的协议。3. 仲裁：如果租...
民法典规定房屋租赁合同纠纷如何处理
法律分析：处理房屋租赁合同纠纷有四种方式：1、协商解决，如果是小的纠纷，可以协商后自行解决；2、调解解决，找合同当事人以外的第三人(交易市场管理部门或租房中介)出面调解，达成解决纠纷的协议；3、仲裁，租赁合同中约定仲裁条款的，可以申请仲裁解决；4、诉讼，未达成仲裁协议的情况下，可以诉讼解决。
房屋租赁纠纷最有效的处理
四种常见的处理租赁合同纠纷方法 1. 和解协商 和解是一种通过双方协商达成互利互惠的解决方式。当发生租赁合同纠纷时，双方可以主动进行协商，寻找一个能够让双方都满意的解决方案。协商过程中，双方可以提出各自的要求和利益，并尝试达成妥善的解决方案。2. 法律援助 如果纠纷较为复杂，或者双方无法通过协商...
租房合同纠纷怎么处理的
租房合同纠纷处理方式如下：1、协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2、仲裁解决。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。3、诉讼解决。【法律依据】《民事诉讼法》第119条，起诉必须符合下列条件：(一)原告是与...
房屋出租纠纷找哪个部门解决
1、房管部门：县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。因此，房屋租赁纠纷可以向当地城乡建设主管部门、房管所等相关部门寻求帮助。解决方式：这些部门可以提供政策咨询、调解纠纷等服务。如果纠纷无法通过协商或调解解决，他们还可以指导当事人通过法律途径解决。2、人民...
房屋租赁纠纷的处理途径有什么
一旦发生房屋纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：⑴调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。⑵仲裁。房地产纠纷发生后，公民可以提请仲裁机关居中判明事实，分清责任，依法作出裁决。⑶诉讼。即依法向人民法院提起诉讼，以解决房地产纠纷。【法律依据】根据《合同法》第...
租房纠纷应该找什么部门怎么处理租房纠纷
1、房屋租赁纠纷一般应由房屋所在地法院管辖；2、个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。三、房屋租赁纠纷找什么部门处理 1、租房纠纷协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2、租房纠纷协商...
房屋租赁合同纠纷最有效的处理
房屋租赁合同纠纷最有效的处理方式有：1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决；国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，对基层进行民间纠纷的调解处理；2、协商不成的,民事诉讼或者申请仲裁解决协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁...
