大房东和二房东的租房合同上面写了不能转租。但是我转租房子两年。大房东也收了我两年租金。我现在不想租

大房东不允许转租,二房东的转租合同有效吗?
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。那么，大房东不允许转租，二房东的转租合同有效吗？网友咨询：大房东与二房东的房屋租赁合同约定房屋不...

大房东不允许转租,二房东的转租合同有效吗
大房东不允许转租，二房东的转租合同是有效的，但是人给出租人造成损失的，应当承担赔偿责任。【法律依据】《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经...

二房东转租问题,大房东和二房东签的合同不允许转租,但口头认可二房东可...
如果“二房东”和房主签订的租赁合同里注明不经过房主同意不得擅自转租（一般来说租赁合同上都会有这一条）。那么就不存在所谓的二房东了，这时所谓的二房东本身就是不合法的，因为他自己将所租房子转租的行为本身就违反合同了。房主如果是按合同条约扣一个月的押金（就是说合同上有规定擅自转租扣押金的...

大房东把房租给二房东并且合同写了不允许转租,但是二房东又租给我们,我...
1、合同已规定不能转租，二房东的出租合同为无效合同。2、在隐瞒事实的情况下擅自转租已构成欺诈。3、可以诉讼，追回租金押金。4、可追诉给自己造成的损失。

二房东转租问题,大房东和二房东签的合同不允许转租,但口头认可二房东可...
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或应当知道承租人转租，但在6个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。如果是合同里规定了不允许进行转租，您进行转租很容易形成违约 最好是能够有证据证明房东允许二房东进行转租，不然后续如果发生纠纷，仅是口头约定无法保证自己的权益 ...

大房东不允许二房东转租合同是否有效
大房东不允许二房东转租合同没有效。二房东没有与出租人签订租赁合同，如果未经出租人同意转租房屋是不合法的。 根据我国法律规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人和出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。找法网提醒您，承租...

我如果租的二房东的店铺,但他没有转租权,这合同有效吗
二房东无权转租合同是不会生效的。大房东不允许转租，出租人与承租人已经明确约定承租期内承租人不能转租时，承租人对租赁物进行转租；违反了诚实信用原则，本质上为恶意，属违约行为，才属于无权处分行为，出租人不予追认，转租合同为无效合同。法律分析房屋转租的条件：1.租赁合同约定的租赁期限不得超过...

租的二房东的房子,房主要收回房子
法律分析：如果他们的合同不允许转租，你和二房东的合同对大房东无效的。建议因为二房东违约，你们的合同无效，你可以直接和大房东签署租约以减少损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的...

大房东不允许转租二房东的转租合同有效吗
根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定，如果经过了原来房东允许的，和二手房东签订的合同则有效合法，即承租人经过出租人的同意而和次承租人签订的房屋租赁合同是为有效，否则一律无效。

大房东可以赶走二房东的租客吗
法律分析：大房东如果不允许二房东转租房屋，那样二房东转租算违约行为，大房东完全可以单方面终止合约，认定二房东和第三人的租赁协议无效并赶走租客。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出...