父母已退休能做子女的房贷担保人（或共同还款人）吗？
男，本地户口，未婚，想商业贷款40万元，年限20年，月供3000左右。由于每月工资不固定，公司的收入证明不知能否开到6000。。。本人连季度奖、年终奖等合计税前10W一年左右(都入工资卡)，存款流水有15W左右(毛胚房要装修所以没加到首付里)，这样的情况工行会批贷款吗？假如不批，已退休的父母能做子女的房贷担保人（或共同还款人）吗？需要用父母的房子做抵押吗？堂表兄弟姊妹已贷款购房的还能不能做房贷担保人（或共同还款人）吗？
请原谅小弟话多，望知道的大哥大姐出来指导下！
父母已退休能做子女的房贷担保人(或共同还款人)吗?
月供3000很好批的，收入证明6000公司肯定给开，还有银行流水也够，你这个不需要共同还款人银行即可批下来。即使需要共同还款人的话，也只能是配偶、父母、祖父母、兄弟姐妹等直系亲属，堂的不可以，不过你这个应该不需要。
我父亲今年62周岁还可以作为我房贷的共同还款人嘛?
可以，你父亲有退休金吗如果有不用查银行流水，你和你父亲可以作为你房贷的共同还款人。
父母超过60岁能做共同还款人
能够和贷款人共同还款。3、有足够的意愿承担后期可能产生的连带责任。4、如果选择的是住房贷款，还需要满足当地的商住房贷款政策或者公积金贷款政策5、最重要的是父母的征信情况一定要良好，不可以在征信上存在不良记录。
父母已退休可以做公积金贷款的共同借款人吗?
不算父母（同样。有的地方可以算父母为共同还款人）。也就是说，这样算下来很可能只能贷小几万块钱。（因为年限低，贷收入的70%）类似只款是批不下来的。个人建议。还是等几款了，以你名义办。二、父母已退休能做子女的房贷担保人（或共同还款人）吗？要根据具体担保情况，承担相应的担保责任。担保...
父亲马上退休了可以作为共同还款人吗
法律分析：父亲马上退休了可以作为共同还款人。必须是主贷人直系血亲，根据可以参与提取还贷人员范要求，夫妻两人共同购房时，只有其中主贷人一方的父母可以使用其公积金进行冲还贷，而另一方的父母是不可以参与冲还贷的。只要退休以后随时都可以提取住房公积金。 提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金...
买限价房父母退休了,能否子女做共同还款人贷款?或者以子女名义贷款?
还可享受适当延长贷款期限的优惠。现在你的父母既然已经退休了，贷款期限就肯定不会超过10年（70岁-借款人的年龄），如果贷款年限不够，如果子女又已经有工作有收入且收入能够覆盖每期的贷款本息，是可以以子女做共同贷款人的。个人推荐以子女的名义和父母亲共同贷款。
年龄大贷款买房需要子女担保吗?
退休老人买房贷款子女可以担保么老年人可以选择与子女共同贷款申请并共同签署房地产证，并可以根据其中一人(实际贷款人)的收入和还款能力延长贷款期限。法律依据：《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人...
贷款买房,已退休的父母是不是可以做为共同还款人
退休或者年龄过大的不可以作为共同还款人的 银行贷款买房条件：1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、...
退休父母可以做共同还款人吗
可以的.提取住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。因此参与提取还贷人员为借款人及其配偶、借款人的直系血亲。一、必须是主贷人直系血亲 根据可以参与提取还贷人员范要求,夫妻两人共同购房时，只有其中主贷人一方的父母可以使用其公积金进行冲还贷，而另一方的父母是不可以参与冲还贷的。二、如...
房子是父子两个名字主贷人父亲退休能转儿子名下还贷吗
房子是父子两个名字主贷人父亲退休能转儿子名下还贷。以儿子做为贷款人进行贷款，父亲出资产权证和银行贷款都是儿子的名字，银行贷款审批通过后，会有还款卡到时候父亲每个月把月供存到还款卡上就可以了。若儿子为未成年人，则不能在房产证上写儿子的名字，因为未成年人不能覆行债务，不能作为债务抵押...
