请教下，房屋贷款44万，按照现在利率计算，贷款十年，等额本息与等额

请教下,房屋贷款44万,按照现在利率计算,贷款十年,等额本息与等额
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，利息总额是117448.65元，每月还款金额是4645.41元，采用等额本金方式，利息总额是108698.33元，月还款额逐月递减。若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状...

...万,贷款十年,等额本息还款、等额本金还款,利息分别是多少?_百度...
假设年利率为4.9%,贷款期限为10年，那么月利率为4.9%\/12=0.0040834.9%\/12=0.004083。等额本息还款：贷款本金：46万元 还款月数：10年 × 12个月\/年 = 120个月 月还款额 = 460000×0.004083×(1+0.004083)120÷[(1+0.004083)120−1]460000×0.004083×(1+0.004083)120÷[(...

中原银行房贷44万,十年还清,月供多少元
你好，首先要确定下贷款利率是多少，如果按照贷款利率4.9%计算，等额本息还款，每月要还4,645.41元，如果是等额本金还款，每月还5,463.33元，之后每月会递减14.97元。三、中原银行房贷44万,十年还清,月供多少元 月供；3667元 六个月以内（含6个月）4.35(%)六个月至一年（含1年）4.35(%)一...

45万房贷,按今年的银行利率算,打算贷20年,是等额本金还是等额本息划算啊...
计算公式如下：等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(...

房贷等额本息和等额本金哪个划算?
相对来说，等额本金的还款方式会比等额本息的还款方式划算一些。1、等额本金还款法就是在贷款期限内，将贷款本金平均分到每个月中，利息会随着本金逐月递减。也就是说借款人每月要还的贷款本金相同的，但是利息会随着时间推移而减少。2、等额本息的方法就是将贷款本金和利息平均分到每个月中，借款人每个月...

买房按照现在的利率贷款用等额本金好还是等额本息好?贷款利率上升对两种...
等额本息：每期还款额一样，本金相对还的慢，利息相对付的多，压力较小。如果你的还款能力强的话，那么就选择等额本金，因为等额本金的利息比等额本息的少。利率上调对于这两种还款方式是有影响的，原因是等额本金法本金还的快，剩余本金就小，利息还的少。利率越高相对等额本息而言，就越节省利息，反之...

等额本息和等额本金10年还清哪个划算
主要是看你自己的财务状况，按你自己的说法你是准备10年左右还清的，属于提前还贷，所以使用等额本金法比较好。因为等额本息法是要求计算30年的利息然后分摊，简单地想想，10年还30年的利息当然是不划算的。但是，如果你要是不提前还贷的话，两种方法的差别就不大。

房贷44万,贷20年,假如前10年还清,该选等额本金还是等额本息还款?提前...
等额本息,在贷款期限里,每月月供一样多,其中本金递增,利息递减,也就是说前期还本付息月供里面本金扣得较少,利息较多.等额本金,是指在货款期限里,本金不变,利息递减.前期还款压力大,但还款额越还越少.两种还款方式比较而言,同样的金额、同样的期限,选择等额本金可以少支付利息,因为它的月供里面扣除的...

四十万房贷十年还等额本金和等额本息差别多少
假设利率为4.9%，等额本金需要94668.13元，等额本息需要106772元。等额本金与等额本息相关计算如下：等额本金法：首月还款额=400000\/10\/12+400000*0.049\/12=4966.67；每月递减额=400000\/10\/12*0.049\/12=13.61；最后一期还款额=4966.67-13.61*(10*12-1)=3347.08；本息合计=(4966.67+3347...

买房贷款,等额本息和等额本金哪个划算呢,我现在纠结
定义：等额本息又称为定期付息，这种还款方式是在还款期内，借款人每月偿还得本金和利息相等，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额...