1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
4、双方带着（3）项材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费后买方取证。
过户后多久能拿到房产证
【法律分析】1、一般二手房在过完户之后,房管局会给当事人一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间,有的地方是7到10个工作日,长的也不过15个工作日,有的是服务当天过户当天就可以拿到了。具体的时间视不同的地区而定。2、正常全款买房都是从过户开始15个工作日内下产权证,甚至可以直接领...
二手房产证过户多少天可以拿到新房产证
法律主观：二手房 办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的 房产证 。 《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定： （一）国有土地...
买二手房过户后多久能拿到房产证
一、买二手房过户后多久能拿到房产证1、买二手房过户后15至30个工作日能拿到房产证。当事人需提交身份证、户口本、二手房合同、产权证等资料至房产交易中心办理过户手续，房管局应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式...
二手房过完户多久拿证
1、一般二手房到房管部门过完户以后，房管部门会给买房人一个取件单，上面就会有领取房产证的具体时间，有的地区领取房产证时间是七到十个工作日，最长的时间也就是十五个工作日，而有的地区甚至是当天过户当天就可以拿到房产证了。2、颁发下来的房产证新证是双证合一的，也就是房屋产权证和土地证都...
二手房过户后多久能拿到房产证
二手房过户拿到房产证的时间：1、一站式服务的，当天过户当天就可以拿到了；2、根据房管局的规定，一般来说是7到10个工作日，最长的也不过15个工作日。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。...
二手房过户后多久能拿到房产证 二手房过户后尾款没收房子归谁
二手房可在7至10个工作日内领取新的房产证。1、一般情况下，二手房过户后，房管局会给你一张取件单，上面有二手房产权证的具体时间。有的地方需要7到10个工作日，长的只有15个工作日。2、两证合二为一，即权证与土地证在同一张证上。出生证明必须由车主本人领取。如果没有时间，也可以写一份...
二手房过户要多久才能拿到房产证
二手房过户一般可以在3个月左右拿证。因为，法律规定，房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，房地产管理部门对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。【法律依据】《城市房地产转让管理...
二手房过户多久可以拿到新房产证
1、正常情况 如果按照常规二手房办理过户手续的流程来看，只要按照正常的顺序缴纳相应的费用，并办理所有相关的资料，则表示办理流程较为顺利。因此办理时间相对较短，或许在7~10个工作日之内便可以办理完毕，而后拿到新房产证。2、证件因素 由于在二手房办理过户的手续时，需要提供各种相关证件以及个人的相关...
二手房过户多久出产证 二手房过户后多久能拿到产权证?
1、二手房过户后需等待多长时间出产权证？二手房购买完成后，房屋的所有权才能真正地转移到买家名下。对于房屋产权证的领取时间，要看具体的情况，一般情况下需要等待三个月到六个月的时间出证。如果房屋的所有权人是个人，而且之前没有债务、税务等问题，那么多半就不会出现产权证（现在改为不动产证）...
二手房产过户多久能拿到房产证
一、二手房产过户多久能拿到房产证？七到十天，最长不超过十五天。通常情况下，二手房过户之后，房管局就会拿一个取件单给你，上面会明确的写清楚领取二手房房产证的时间。需要注意的是：有些新证是二证合一的，也就是房屋土地证和所有权都在一个证上。此外，房产证一般都要自己去领，如果你实在没有...
