...过户已经办完,现在原房主不给地下室,要重新交钱买地下室,这样合理...
1.说带地下室、很简单啊、直接问以前的售楼部，问买这个房子地下室是不是送的。如果这边说是一并出售的，就可以直接找中介。说当时介绍的时候说好的是买房送地下室的、2. 注意合同条款、看清楚合同条款，如果没有特别提出地下室属于未购买面积中，则完全有理由要回来、 难道买别墅花园还有另外算钱的...
买房白送地下室 需留意产权风险
以前,土地大把,别墅根本上不需要建地下室,现在土地少了,就要向地下要居住空间了。地下室不计入容积率,开发自由度更大。欧美一些地广人稀的地区,根本就不用地铁,日本人多地少,地铁就很发达,现在房地产开发中的地下室也一样。至于地上的赠送面积,如果土地多,那么,房价就低,那还需要玩赠送? 2层地下室或难成势 ...
买房赠送面积猫腻多?“白送”未必就划算!
倘若在你心仪的户型中，七七八八的赠送面积加起来也不成规模，那么至少要搞清产权归属、开发商是否负责维修等。但如果包括了阁楼、入户花园这样有歧义的、较大的赠送面积，那势必要对产权和责任以及费用追究详细，以避免未来纠纷产生带来的损失。不论大小，双方签订的保修合同不可缺少。律师表示：没有写入房...
揭秘赠送面积背后的猫腻 白送不一定是好的
3、 买房送地下室 “买房送地下室”也是开发商惯用的促销手段之一，同时也是赠送面积的常见形式之一。不少人觉得自己既然掏钱买了房，送一个地下室也是理所应当的，但却忽略了其背后的真相。按照规定，地下室的层高一旦超过2.2米，应当全部计算面积，而结构层高在2.2米以下的，需计算二分之一面积，...
赠送面积真的白送吗?不了解这些小心吃大亏
我们一定要明确，开发商赠送的面积不一定是真的送给购房者的。其次，如果真的是赠送的，也会在房价或者精装修上把成本收回来。1、赠送面积本就不收钱 正如上文所说，公用露台、高度不超过2.2m的飘窗、一层小院、阁楼、层高小于2.2m的地下室或半地下室，根据国家政策，都是不计入建筑面积的。不计入...
“再穷莫买顶楼,再傻莫买底楼”。购房有什么讲究吗?
第二,一层赠送地下室,现在很多开发商为了一层好卖,在一层设计了地下一层,有的高度甚至达到五六米,完全可以装修成两层。 第三,对于一些行动不便的老人来说,一层就会比较方便。 购房的讲究其实没有那么多,不论是楼层还是户型,老亮认为最重要的是自己喜欢,自己喜欢的才是最好的,别人怎么说只能当做参考。 老亮...
为什么地下室不写入购房合同
1、购房之前，需要先查看一下开发商的五证是否齐全，例如商品房预售许可证、产权证等。2、购房时还应该问清楚房屋的产权年限，因为有一些房屋产权年限是70年，有一些是40年，在买房之前，要明白自己所买的房屋属于哪种性质，是公寓还是商品房。3、在购房时，最好去把小区的环境看一下，看看小区的绿化...
带地下室的别墅好吗?
结论:现在许多别墅送的地下室,利用率真的是蛮低的,所以如果买房时可以选择的话,尽量选择地上面积大点的别墅,至于赠送的地下室确实比较鸡肋,我觉得还是尽量不要选有地下室的吧,您会怎么选呢?欢迎大家留言交流。 带地下室的别墅尽可能要回避。原因如下: 1.别墅带地下室首先渗漏问题绝难避免,即便在开发商保修的五年...
买房要不要买地下室
1、建议买，因为可以放一下生活上不太常用的东西，或者暂时不用搬到楼上的东西，再或者放一些冬季能储存的食物。比如：白菜土豆，电动车等等。2、当然也要看性价比，如果价格合理就要购买，如果价格高的离谱，那就没必要了。3、地下室的转让，应该问题不大，现在买房子需求地下室的人越来越多，同时你...
别听开发商所谓的“赠送面积” 钱出自这里
如果开发商赠送的是层高小于2.2米的地下室，实际上相当于送了购房者一半的面积。二、这些面积真的是白送的吗?并不是!首先，开发商赠送的面积，不一定真的是送给购房者的;其次，如果是真的赠送，也可能会在房价或者精装修上把成本收回来。1、赠送面积本就不收钱 如上文所说，公用露台、高度不超过2...
