1、抵押登记了，不能挂失；即使没有拿到房产证，抵押权物权人照样是买方啊，在任何情况下，也能优先受偿啊。 我估计您所讲的“押”是把房产证给你，不是抵押的“押”。
2、二手房的房产既然能再过户，只要大证没有问题，剩下的问题就不是个人操心的的事情了。
3、为什么不过户。
建议详细咨询专业人士，法律或医学问题要全面分析为好。
二手房房产证没有过户,卖方把房产证押给买方,并将房屋买卖合同去公证...
如果是这家没有的话,或能是他没去办,你去办的话只要带上房产证就可以了,如果是整幢楼或整个小区都没有,那有可能是开发商还没有做土地总登.只要开发商办完手续了就可以办土地证了. 房产证过户到你的名下,
我家购买的房子没有过户但是有购房合同且在公证处公正过,房子属于私 ...
你这件事不难办，不难办的原因就是你幸亏公证了。在你房屋买卖合同公证时，对方必须提供各种正件及与此房屋有关人员到场签字，公证法律文书完成后拿到公证书这一法律程序完成。凭房产证、公证书、身份证到房管部门办理过户手续即可。 原房主就没必要到场了，因为检验证件过程，房屋交易的合法性，已在公证...
我买二手房不过户去公证处公证了可以不
房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。我国规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。房屋买卖只公证不过户的风险如下：一、卖房者可能因房屋增值大而要求取消交...
买了套还没接房装修的二手房,现因没房产证无法过户,房东以他另一套房 ...
另，也可以约定卖方在收齐全款后到公证处做全权委托给买方指定的第3方全权办理关于交易中领取卖方房产证及代表卖方跟买方去国土部门办理产权过户的手续，卖方保证该公证书不会单方撤消。
买二手房先不过户,去公证处公证可行不?存在的风险
如果你买二手房不过户的话，是没有办法到公证处公证的。另外你不过户的话，房子那就是卖房的，现在不属于你的。如果到时候他耍赖再卖房子的话，那么你们就扯不清了。
未过户的房子到公证处公证有法律效力吗
房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产公证的法律效力如下：(一)房产公证可确保房产交易行为的真实性房产交易如果经过公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人诚实、详尽地交流相关情况，全面、具体地表达自己的意见，确保意思...
买二手房先不过户,去公证处公证可行不?存在的风险
2房产买卖通常直接去房产部门办理买卖登记，不用去公证处办理。3为了变相规避相关的税费政策或为了便于买卖，有时房产人会到公证处办理委托公证，将房产出售过户的权利授权给中介或者买房人信任的人。但委托公证只代表单方的授权，不代表对于买卖交易的公证，所以对于买卖双方都存在一定的风险。4如果和你交易...
买卖二手房,暂时不能过户,需要去公证处公证吗
一、房屋买卖只公正不过户可以 二手房交易时选择房屋公证，而不直接过户的行为，通常是想少交营业税，还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的，如办不下房产证的人，他们为了让购房者安心，就进行房屋公证，但事实上，这种做法并...
房子签了买卖合同没过户算谁的
4、卖房者对房屋没有产权，只有使用权。比如一些单位分房后，房子就由职工一直居住，但是单位并没有将房子产权转给职工个人，此时居住者对房子只有使用的权利，而没有买卖的权利。这样的房屋买卖合同，一般公证处不予公证，即使公证了也不具法律效力。5、联建房、小产权房拿不到产权证。购房者在购买这类...
房产不过户公证有效吗
房产不过户公证没有法律效力。公证只对房子转让协议具有法律效力，但是房子变更、转让还是以办过户登记为准。如果不进行产权登记，若产权人与出卖方发生产权纠纷时，由于缺乏登记程序，所有权效力将无法确定，因而自身权益将有可能受到损害。房屋买卖只公证不过户有什么风险1、卖房者可能因房屋增值大而要求取消...
