房子属于夫妻财产中的很重要的一部分，离婚时也是必争之地。婚前买的房子属于个人财产，很多朋友就以为婚后的房子在离婚时就可以平分，其实不是，房子也要分不同的情况，以下五种房产在离婚时分不到！根据《物权法》的规定，以房产证上登记的户主权利人来认定房屋产权的归属。
离婚和房产分割,离婚房子如何分配,离婚房子有贷款怎么办
1、在有些情况下，比如说为了省钱用他人的名义购买第2套房屋，或者协议购买的农村小产权房，这些以他人身份购买房屋在购买时可能会有一些利益，但是，在离婚时就会直接导致房屋无法分割。
2、二手房的买卖过程中，如果遇到了夫妻间离婚财产分割，若房子还没有过户，则依法来讲，这套房子牵扯案外人员，没有过户则房子还暂属于原户主，不予离婚分割。
3、夫妻双方其中一方父母过世后，遗产继承的房子，在离婚时若没有过户，则这个继承的房子则是属于个人财产，在财产分割时不被分割处理。
4、父母可以将房屋无偿登记在未成年子女的名下，这属于财产赠与，只要房产证上是子女的名字，则房屋产权属于子女。夫妻双方离婚对这类房子都没有分割权。
5、最常见的就是现在的公租房了，居民只有房屋的使用权没有所有权。这种房屋不管住的再久，在离婚时也是无权分割的。
（以上回答发布于2017-10-12，当前相关购房政策请以实际为准）
房产证不加名字离婚后可以分房子吗?
如果房子是在结婚前购买的，那离婚时是不能分到房子的。如果房子是在结婚后购买的，就是属于夫妻共同财产，即使房产证没写上名字，离婚后也是可以分到房子的。以下几种情形除外：1、婚后双方父母出资，产权登记在一人名下 根据婚姻法司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该...
没有购房资格离婚后能分到房子吗
法律分析：离婚的话可以分得房产，但无法过户，你可以继承获得房产。可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见，人民法院根据实际情况，参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房...
不同情况的房产离婚后如何分配
在军婚家庭中，对于非军人一方，在离婚财产分割时，军产房无法作为夫妻共有财产加以分割，更无法作价补偿。在离婚后，非军人一方往往只能搬离该居所。当然，军人一方同意其继续居住的除外。五、公房 公房也称公有住房，是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住房。在住房未出售之前，住房的产权...
房产在离婚时能不分割吗
房产在离婚时能不分割。婚前个人房产，离婚后依旧归个人所有。如果属于夫妻共同财产，双方可以协商进行分割，比如说将房子全部分给夫妻中的某一方，或者一方分到房，补偿给另一方等价的财产。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（...
买房产权证加了名字离婚就一定能分一半?
一、不动产权证上没有你的名字，离婚就分不到房产？根据《新婚姻法》中的规定：如果双方在婚后买的房，就算房产证上只登记了其中一方的名字，这套房子仍属于夫妻双方的共同财产。换言之，也就是说，在男女双方拿到结婚证的那天起买的房子，就算产权证上没有你的名字，离婚时房子也作为夫妻共同财产...
婆婆赠与老公的房产,离婚后,有我一半吗
女方能不能分割房产，得看房子的具体情况。一、房子登记在男方一人名下，且男方父母赠与房产时明确表示只赠与男方一人的，该房产认定为男方的个人财产，离婚时，女方无权主张分割房产。当然了，这时需要男方提供证据证明父母只赠与其一人，证据包括赠与合同、录音、公证文书。如果男方没有提供相应证据证明赠与...
男女离婚后是不是女方一定可以分到男方一半的财产?
不是。1、在婚姻关系存续期间取得的财产属于二人共同财产，可以平分。如果财产属于一方婚前取得的，那么另一方则无权分到。2、举个例子：男方在结婚前用自己的钱买的房子，如果双方离婚，那么这个房子还是属于男方的，跟女方没关系，除非男方自愿把房子给女方。你说的“男方不可以分女方财产女方必须分男方...
...房子产证上有双方名字,但是女方未出钱,离婚的话可以分到房子吗...
离婚可以分到房子。离婚房产分割时要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产；若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是夫妻共同财产。法律分析离婚财产分割：离婚时财产一般情况下...
离婚后女方哪些条件不能分到房产
离婚后女方不能分割的财产。主要还是婚前财产。还有就是女方出轨给家庭造成了很大的伤害，在这种情况下，女方问到家产的情况是很少的。尤其婚前的个人财产在离婚后女方是得不到的。这也是婚姻法明确规定的。如果是因为女方破坏了家庭，尤其女方有了第三者和第三者，给这个家庭造成了伤害。那么南方和有权...
男方婚前买房婚后办理房产证,离婚后房产归女方,女方能分到房子吗?
1. 夫妻共同财产 不在包括房子。如果男方结婚前已经购买房屋，并登记在个人不动产中，那个房屋的所有者为原购房人。然后结婚后共同还款，那么只需要补清对方付的款项，房子就归属于原始买房人。 2.父母为子女买房的，房产证上只有子女名称的，离婚后，不进行财产分割，房屋归子女所有。 3.房屋的所有权...
