我要买一栋二手房，可房主贷款还没还清，这样的房子能买吗？

二手房卖方贷款没还清可以买吗?
一、 二手房 卖方贷款没还清可以买吗？ 一般是不能进行购买的； 贷款没有还清的房子是不能进行交易的。我们把贷款的具体细节理清楚就明白为什么不行了。 购房贷款 的一般流程就是 买房 、申请贷款、审查审批、签合同、放贷、还贷等等。 而银行能够放贷的主要条件之一就是共有权人同意以所 购房 屋作为...

我想买一套二手房,但房主的贷款未还完,我现在能买这个房吗?_百度知 ...
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我要买一栋二手房,可房主贷款还没还清,这样的房子能买吗?
房子当然是可以买的，但是过户时必须要让业主把贷款还清才行，不然房管局是过不了户的。

房东贷款没还清的房子能买吗
房贷没还清的房子能买吗？房贷没还完在实际操作中是可以买卖的。目前国内贷款买房，贷款行均会在原房屋上设立抵押。根据《物权法》第191条第二款规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”意思就是，房屋产权人没有经过银行的同意，不得转...

...目前前房主在银行还有欠款。 这样的房子是否可买,购买时有什么风险...
房子按揭贷款一般是以购买的房屋产权和土地使用权作为抵押的，如果前房主不按时还款和不还款，那么银行可以对该套房采取法律规定的处置行为，抵偿银行的欠款。如果要买的话，要么是房主把欠款还清，或者把通过前房主、银行、你三方同意，将所欠贷款转到你的名下，相应的低减你购买时付前房主的相等的房款。

我要买一栋二手房,可房主贷款还没还清,这样的房子能买吗?
按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。也就是说，贷款未还清的房子是不可以出售的，但是可以通过提前还贷的方式还清房贷再进行交易。1、由卖家还清剩余房贷 具体可先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清，拿出产权证并解除抵押后，再按正常二手房交易流程走就行，不...

贷款没还完,房子能卖吗?
房贷没还清不可以买卖。贷款购买房屋，实际上是将房屋抵押给银行，如果在没有还清贷款的情况下，银行是房屋的抵押权人，房屋只有解除抵押才能进行买卖。如果贷款的银行不能将贷款的房屋办理转抵押手续，就只能选择还清房贷了，因为没有产权证是不可以进行买卖的。

如果我买的二手房,房主还有贷款未还清,如何处理?
购买二手房时房主贷款没还清时，可以与对方协商。可以要求对方提前还清贷款，也可以到银行办理相关手续，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常...

我买的二手房还有贷款,我能买吗?
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买未还完贷的二手房,这样买房安全吗?
只要操作的没有问题就是安全的。只要有产权证，就算有贷款还是可以卖的，流程如下：办理有按揭的房子过户的流程如下：原房东的产权证办理下来了；签订买卖合同并约定由谁来还清卖方欠款，可以要求中介方垫资还款；到银行签订贷款合同；银行审核通过后办理卖方欠款结清；结清后到房管局办理过户手续；先打网签、...