第一：土地私有产权99年或永久、低首付、买楼花、租抵供
第二：房地产发展拥有完善的政策法律体系，每年以5-8%的增长率增长
第三：房地产土地私有制，产权年限99年或永久性
第四：房地产价格处于国际先进国家的洼地，相当于中国的二三线城市水平，房价全球排名99位，租赁投资回报率全球排第9位
第五：首付低至15%，贷款利率低至4.2%，交楼后供楼，以买楼花的价格去买现楼，租抵供的投资环境良好。
第六：全部带精装发售，二手、租赁市场流通活跃
第七：马来西亚过去5年房产成交量几乎翻倍，全球房地产涨幅前10国家，排名第9
马来西亚的土地不同于中国，中国的土地买下后需要在两年内进行项目开发，但马来西亚的土地多数为永久产权，买下后可以无期限搁置，甚至可以传给下一代才开始进行开发或转卖。
相较而言，马来西亚没有遗产税，可以让子孙后代永久性保值或增值承继家业。这一政策对有钱人士来说极具吸引力。该国作为东南亚政治稳定且无自然灾害的国家而倍受关注。以投资回报率而言，目前马来西亚土地以10%-20%的年增长幅度大富人投资首选。因此目前越来越多的投资者们纷纷来马来西亚投资，中国投资们是投资马来西亚最多的人士。追答
嗯 是的，就是这个连接，你可以到里面多看看，别我介绍的要全面很多。
第一：土地私有产权99年或永久、低首付、买楼花、租抵供
第二：房地产发展拥有完善的政策法律体系，每年以5-8%的增长率增长
第三：房地产土地私有制，产权年限99年或永久性
第四：房地产价格处于国际先进国家的洼地，相当于中国的二三线城市水平，房价全球排名99位，租赁投资回报率全球排第9位
第五：首付低至15%，贷款利率低至4.2%。
“虽然没有投资新加坡物业那么‘凶猛’，但中国客户买下吉隆坡整层写字楼的故事并不少耳闻。”有限的土地成本、开发商之间的激烈竞争以及当地较低的收入水平，导致马来西亚房价水平在整个亚洲都保持较低水平。
在马来西亚首都吉隆坡，100万元人民币即可买入距离市中心40分钟车程、面积在200平方米以上的联排别墅。巨大的升值空间、低价格、低首付、低利率、高回报、永久产权……“马来西亚房产聚焦了众多海外买家的目光，中国投资者的身影越来越多出现在吉隆坡等热门城市。”新家园网CEO周永祥表示，“为了国内客户更好地了解马来西亚房产，将在6月30日下午深圳福田香格里拉酒店举办马来西亚房产专场讲座。届时，置业者可与开发商进行面对面的交流。”
世界房产价值低洼地，聚焦世界投资目光
在马来西亚首都吉隆坡，100万元人民币即可买入距离市中心40分钟车程、面积在200平方米以上的联排别墅。而且有机会申请高达80%的贷款额度，投资门槛非常低，且都为精装房，还有免费车位，可节省装修成本，加速现金流，提高投资回报。“像吉隆坡，旅游业发达，这一区域的房产投资年回报率普遍达到6-10%。而贷款利率只有4%左右，完全可以以房养贷。”
事实上，在最受欢迎的房产市场排名中，马来西亚全球排名第九。“做马来西亚房东”正成为很多中国台湾、日本、欧洲、中东以及中国大陆投资者的新选择。“马来西亚房产大多为永久产权，业主拥有该土地的永久使用权，房屋价值会由于土地的增值而增值。”新家园网CEO周永祥介绍。据悉，中国人(含香港、台湾)占马来西亚海外购房客户中的一半左右！
政府支持，房产投资环境自由宽松
事实上，马来西亚房产投资市场成为世界投资新宠，离不开马来西亚政府的大力支持。与一些发展中国家管制资本的做法不同，马来西亚政府通过一系列服务和计划积极鼓励与支持海外投资，向外国房地产投资者提供了相对自由宽松的政策和制度。外国投资者允许直接持有马来西亚房产产权，可自由购置价值超过马币50万林吉特 (折合人民币110万元)的各类房产，且凡持有该房产满五年后出售的，将一律免征房产交易所得税，此外，还能够申请到最高为80%的房贷。
地理位置优越，环境优美，绝少自然灾害
马来西亚被冠以“翡翠天堂，魅力大马”，购房马来西亚，可以轻松实现“投资、度假、居住”多用途。马来西亚没有冬雪，也没有寒风，只有明媚阳光、椰风、多情的海浪、温柔的幼沙。此外，由于所处地理位置关系，马来西亚地震、海啸等自然灾害几乎没有，有资料显示，日本大地震之后，日本人在马来西亚购房人数同比增加300%！
马来西亚欢迎外国买家的房产政策：
1.外国人购房可申请贷款，一般来说可贷款70%，拥有第二家园身份客户最多可贷到85%。
2.外国人可以在马来西亚拥有物业，且受法律保护。外国买家在大马置业，仅需购买50万马币以上的物业（最新规定槟城是100万马币，有地房屋则是200万令吉以上）。
3．参与第二家园计划的外国人可以购置50万马币以下的房屋，但是最多限购2间单位，需要申请。
4．外籍置业者最多可以购买两套住宅。如果想买第三套，需得到外籍投资委员会的批准。
5．买家在买下房产三年内不得将该房产出售。
6.若买下房产五年内将房产出售，则税率为资本收益的百分之三十；若六年后出售，税率则降为收益的百分之五。
希望对你能有所帮助。
可以去马来西亚买房吗
马来西亚买房的优势有哪些1、投资门槛低，产权永久：对于中国人来说，房子一直是最大的追求之一。和中国对比，马来西亚的房地产产权可以分为永久地契产权和99年地契产权，不管是哪一种产权都好，在土地上的房子是永久性产权的。此外，由于业主自身拥有土地所有权，所以不需要缴纳房地产税，也没有遗产税。这...
让中国人边旅行边买房的马来西亚,到底有什么魅
购买马来西亚房产的优势有很多，以下简单列举几项：1、永久产权，世代传承 与国内物业产权仅70年相比，马来西亚除非房产进行了交易使所有权发生变更，否则绝大多数都是永久产权，可以世代传承。这在国内完全无法想象，单这一点就足以吸引不少国内置业者。2、全家移居，养老最佳 家庭永远是前行的动力和目的。马...
马来西亚买房有什么优势?
马来西亚购买房产优势：第一：土地私有产权99年或永久、低首付、买楼花、租抵供 第二：房地产发展拥有完善的政策法律体系，每年以5-8%的增长率增长 第三：房地产土地私有制，产权年限99年或永久性 第四：房地产价格处于国际先进国家的洼地，相当于中国的二三线城市水平，房价全球排名99位，租赁投资回报...
为什么很多人会在马来西亚买房,那里房产投资有前景吗?
5、配套车位 在马来西亚购房开发商会免费赠送至少一个停车位，这对在国内需要额外购买车位，且一个车位价格堪比房价的国内置业人群来说，无疑是一个非常大的诱惑。6、贷款政策 外国买家在马来西亚最高可获得房产总价80%的贷款；而在国内，二套房首付不得低于60%的规定让投资者望而却步，更让普通百姓叫...
去马来西亚买房值吗在马来西亚买房要注意什么
他们更关注地段、价格、交通和周边生活环境。与其通过提高房屋装修而提升租金，倒不如考虑只是对房产进行定期的保养，使其外观和基本功能都保持最佳水准，这样有利于每次都能迅速找到新租客甚至提高租金。3、在海外投资中，有部分购房者热衷购买二手房，或者更便宜的物业。但实际上，物业便宜是有其深层次的...
海外买房,马来西亚、泰国、印尼和菲律宾,哪个更有优势?
首先，马来西亚与新加坡相比，购房税费更低。新加坡虽然教育和养老金制度完善，但外国投资者需要支付高达18%的印花税，而马来西亚的税率仅约3%，显现出明显的优势。此外，马来西亚允许100%的个人产权，不像泰国，外国人购买的公寓产权有限制，需要与泰国公民合作才能拥有。在产权方面，马来西亚房产拥有永久产权，...
为什么都跑去马来西亚买房?
2.马来西亚本身的投资环境也不差，近十年来经济年均增长10%，房价增幅每年也在10%以上。稳健有升，完全符合她的投资要求。3.大马采用西方教育体系，高校英文授课，水准世界公认，花费却只有去欧美国家的几分之一，完全可以当做出国深造的跳板，将来孩子读书的问题也一起解决了。4.马来西亚还有“第二家园”...
马来西亚买房子。
在马来西亚，大量有地别墅低价拥有；海景房美轮美奂，热带景观如影随行（绿化率高）；房产无公摊面积，公开设施免费使用，性价比高；大部分房都带装修；买房都送车库；供房期间无须还本息等等优势。像碧桂园集团、绿地集团等大集团都在马来西亚进行投资，即使马航事件给马来西亚带来了不少的影响，但是始终...
与中国房产相比,马来西亚房产有什么优势呢?
缓解了资金压力，首付全部付完后，才会开始偿还贷款。四是马来西亚房屋面积就是按实际套内面积计算，没有建筑面积一说，标注的是多大面积实际使用面积就是多大。五是买房送车位。还有很多优势，就不赘述了，这也是经验之谈，因为我去年刚在易马海外购置了一套房，性价比很高，未来升值空间很大。
马来西亚买房政策
按照2014年马来西亚政府的规定，非马来公民或是外国公司在马来西亚购买房产前，一定要得到州政府的批准，有各州政府对于公民规定的最低购买价格都不通。按照马来西亚国家土地法典第433B条，购买的马来西亚房地产价格一定要在各州政府所设定的最低房价。二、马来西亚买房优势 1、贷款利率 马来西亚房产贷款利率在4...
