商铺出租给银行开自助银行,请问谈合同时有什么技巧和应注意什么吗?

主要还想问下,因为银行应该签约时间较长,起租金额可以比周边铺面出租价格高吗?

你好!

你可以放心的,银行既然找你合作,那肯定不论地理位置和安全,还有你自己的信用问题都考虑的了,你放心银行有一个完整的合同跟你签约的。

你需要关注关注的是租用时间和是否有递增租金。 不过一般都很丰厚的,比出租给别人做其他什么事好多了,又方便,又能给你的店铺带来不错的人流量。
至于技巧,那就是要把握心理了,不过一般银行都事先考虑好了你的地理位置的最多的租金是多少。如果你不喜欢要租给银行很久的话,那么就不要跟他签太长时间就是了,其他方面说真的,你可以放心,绝对的好,因为我自己以前在招行上班的,所以知道的比较多点。

谢谢,希望能帮上你,祝你生活愉快!
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2009-11-27
不需要注意什么的 你关键就是要看银行给的租金 和签约时间 合同中你主要注意银行和你的责任这块 其他没什么的
第2个回答  2009-11-27
俺来回答:
呵呵,楼主,给你发一份专业律师事务所出具的房屋租赁协议,希望对你有帮助。
甲方:楼主
乙方:银行
1、甲方同意将某街某楼几套几层独间,租给乙方作办公使用。租期为 一年,从 年 月 日至 年 月 日止。
2、该房屋租金为人民币 元整,签合同日付清一年(半年、三个月)租金。
3、租赁期间,该住宅有线电视费、水电费、电话费/网络费及小区管理费等应由乙方全部负责。
4、乙方应维护该房清洁卫生,注意防火、防盗等到安全防范,不得在房内做任何违法行为,否则由此带来的后果由乙方负责。
5、乙方在室内装修时须得到甲方的同意,但不能改变房屋的墙体、结构及用途,乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失,应恢复其原状或赔偿经济损失。
6、租赁期间,如乙方需退房,必须提前壹个月通知甲方。
7、如合同期满,乙方有权优先租赁的权利;租赁期满后,乙方应将房屋交回甲方使用,并缴清负责的费用,经双方移交无误,租赁合同解除。
第3个回答  2009-11-27
租用给银行这个是好事呀。你可以放心的,它银行有一个完整的合同跟你签约的。关注的是租用时间和是否有递增租金。

商铺出租给银行开自助银行,请问谈合同时有什么技巧和应注意什么吗?
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自助银行转账需要签字吗
面签必须把首付存进银行吗不必须。面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到银行进行面对面的交流审核及签字的手续。面签时,买卖双方都要到场,根据购房者选择的贷款方式和贷款人的自身情况不同,面签时所需要的资料也不同。

我去自助银行,关门时把银行门弄碎了
不一定要赔。《治安管理处罚条例》明确指出,恶意及故意破坏公共设施,应原价赔偿,并视情节轻重处以500_1000元的罚款。所以不用太害怕,只要不是你故意弄的,况且那门这么结实,应该是之前有人弄的,放心,有录像,正常的使用是不会被视为恶意故意破坏的。我的答案就是这样的。

自助银行边适合开什么店
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可以晚上再去银行面签吗?
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夜晚在自助银行取款该注意什么
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不可以,目前各个银行为了配合断卡行动,不是本地户口的话去银行办卡开户是需要提供住房租赁合同的,如果合同姓名不是你的话,你是无法用来办理银行卡的。而且房租合同不算居住证明。但是通常要办理临时居住证明,需要提供房租合同的,一般,居住证在经常居住地派出所办理。法律依据:《居住证暂行条例》第八...

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4. 注意事项:在进行自助下挂操作时,客户需要注意保护个人信息和账户安全,避免泄露密码等敏感信息。同时,操作前要仔细核对账户信息,确保下挂的账户无误。如有任何疑问,客户可以及时联系银行客服进行咨询。总之,自助下挂是一种便捷、高效的银行业务办理方式,为客户管理多个银行账户提供了极大的便利。

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