房产证名字和还房贷的关系
准备想买一套房子，还贷款的话想用我自己的公积金还贷！但是房产证能写我妈一个人的名字么？ 毕竟首付是我妈给的！
对了，以后我妈如果想过户给我，我还用交税么？ 是不是亲属就不用缴税了？
对了，本人在北京！ 还有，我刚结婚！
我妈在老家，如果买到房子，我母亲是不是还得亲自来一趟？
---------------------------------------
看了几个问题，楼下几位说的都挺好！真想都给点，没办法，投票看看吧！
另外，现在房子办理过户有很多方式，其中有赠与这种方式，好像是花不了几个钱儿。至于缴税问题你可以咨询一下律师。
是你妈缴的首付不要紧，问题是如果是以你妈妈的名字办理买房，那肯定不能办理公积金贷款的；如果以你的名义买房，那就不用他来了。她只要把首付收据（或发票）交给你们就可以了。
1、共同借款人：共同借款人可以是所购房屋的共有权的人，也可以是符合还款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房产证上名字的人。
2、共同还款人：共同还款人是购买房屋以后，共同偿还房屋贷款的人，房屋的共同还款人也不一定是房产证上名字的人，不一定享有房屋的所有权。
3、房产证上名字的人：房产证上的名字可以是一个，也可以是多个。房产证上登记名字的人，是该房屋的所有权人，享有该房屋的占有、交易、转让、抵押等权利。
房贷还款人和房产证上的名字必须一样吗
可以不一样。房贷还款人和房产证上的名字并不一定要一样。就比如父母给孩子贷款买房就是在房产证上登记儿女的名字，而自己则作为还款人负责偿还房贷。不过一般人们以自己的名义贷款买房，房产证上自然就要写自己的名字。
房子贷款名字和房产证名字要一样吗
房贷还款人和房产证上的名字并不一定要一样。就比如父母给孩子贷款买房就是在房产证上登记儿女的名字，而自己则作为还款人负责偿还房贷。不过一般人们以自己的名义贷款买房，房产证上自然就要写自己的名字，而自己作为借款人，自然也是要承担还款责任的。当然，房产证上也可以加其他的名字。
房产证上两个人的名字贷款是算两个人的吗
法律分析：房产证名字和还房贷的名字两者不一定一致，现简要介绍如下：1、共同借款人：共同借款人可以是所购房屋的共有权的人，也可以是符合还款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房产证上名字的人。2、共同还款人：共同还款人是购买房屋以后，共同偿还房屋贷款的人，房屋的共同还款人也不一定是房...
房贷还款人和房产证上的名字必须一样吗
房贷还款人和房产证上的名字并不一定要一样。就比如父母给孩子贷款买房就是在房产证上登记儿女的名字，而自己则作为还款人负责偿还房贷。不过一般人们以自己的名义贷款买房，房产证上自然就要写自己的名字，而自己作为借款人，自然也是要承担还款责任的。当然，房产证上也可以加其他的名字。大家还需要注意，...
房产证写谁的名字谁就要还房贷吗
法律分析：是的，一般是房产证登记的人为你房屋的所有权人，登记的人还房贷。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名...
房贷是谁的名字,房产证就是谁的名字吗
不是。房贷的名字是房子贷款还款人的签名，而房产证上的名字是房屋的所有权人的签名，但房贷的名字并不一定是房产证上的名字，所以房贷是谁的名字，房产证可以不是房贷人的名。
房产证我的名字房贷别人交房子归谁?
你好，从法律上来说，房产证上是谁的名字，房子就是谁的，但是因房子涉及贷款，如果发生法律纠纷，房产人要将房贷的这部分钱还给交房贷的人。
房产证写两人名字是由谁还款
法律分析：房产证上可以写两个人的名字。假如写两人名字，不一定要两人共同承担房贷，可一人承担，也可两人承担。只要银行同意给你房贷，两人共同签名（对于银行来说，两人是共同还款人），并约定一人开立银行还款帐户用于还贷就行了，至于还款的资金由谁出，是你们自己的事。当你们不按期还款时，银行先...
房贷买房,房产证和还贷者之间有联系吗
一般来说，房产证上是谁的名字谁就是主贷者（也就是还贷者），然后你的房产抵押信息一般能从房管局档案室能查到。主要你提问的不详细，所以只能回答这些，欢迎追问。
房产证上的名字是一个人,交房贷的是另一个人房子最后是谁的?
则房屋所有权归交房贷的人。若他人认为房屋所有权有问题，可以提起行政诉讼，撤销房产证，或是提起民事诉讼，要求确认房屋所有权归其，进而再要求房管部门变更房产证。以上内容仅供参考，最终的房屋所有权归属问题，需要根据实际情况和相关法律法规进行确定。如果对相关问题有疑问，可以联系专业律师进行咨询。
