第一套房抵押贷款后，再买第二套房，算二次房贷吗？

第一套房抵押贷款了影响购买第二套住房的贷款吗
抵押贷款还是购房贷款？抵押贷款不影响房贷，如果房屋已经卖掉了。再买算第一次贷款。如果房屋没有卖掉，算第二次购房，按照二套房来计算贷款利率。希望能够帮到您！如果还有疑问，请暂时不要选择我做为最佳，应当继续补充问题或者给我留言。二、办理住房贷款需要多久才能批下来 申请房贷一般三周左右能批下...

第一套房房款付清后用于抵押贷款了,再买房算首套吗?
现在购房贷款政策是“认房又认贷”。只有名下没房，又没贷款记录，才不算二套房!认房又认贷的意思是，只要房贷申请人名下已经有房，不论你是否有申请过房贷(或已还清)，或者名下已无房产，但之前有申请过购房贷款的情况，再次申请购房贷款都将按二套房贷款政策执行。

第一套房贷还清再买第二套房算不算第二套房贷
算第二套房贷。二套房标准以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》的内容：各地商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭成员名下，...

首套房抵押买二套房可以吗
若首套房的房款已还清，能用它申请住房抵押贷款进行个人消费，但是这笔贷款的钱不能作为第二套房的首付款出现。二、首套房卖了再买房算二套房吗1、贷款买过一套房商业贷款已还清再贷款购房就会算成是首套，如果贷款未还清则算二套房；2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未结清，这时...

有一套房做过抵押贷款再买新房算是首套房还是二套房?
算第二套房，因为你们有一套房，并且还做抵押贷款，只要是你有房，再买房就算第二套房，不能算首套房。

全款房拿去抵押贷款了,再购买第二套房子算一套房吗
算二套房，个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二...

二次房贷简介
二次房贷，即在已有房产抵押贷款的基础上，再申请新的住房贷款。2008年9月，央行与银监会联合出台严厉的调控政策，规定商业银行发放“第二套房贷”，这是对房贷市场的重大调整。至今，“第二套房”的认定标准虽已有大致框架，但各家银行的具体执行规定仍存在差异。近期，新出台的房贷政策成为了公众关注的...

第一套购房贷款已还清再次贷款买房属于第二套房吗
对于已利用银行贷款购买首套自住的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的，可以照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上年度数据为准。其他的情况均按第二套房贷的...

第一套房贷款还清 再买房算二套房吗
2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房：根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房：过去只"认贷"，这种情况不算二...

房屋抵押会不会影响二套房贷款呢 房屋抵押会影响二套房贷款吗
5、第一次买房使用的商业贷款，不论房贷是否已经结清、房子是否已经出售，只要是申请使用公积金贷款的，同样会被算做二套房。6、婚前一方曾经贷款买过房子，结婚之后用另一方的名义申请贷款购房时，即便是两人的户口没有在一起，另一方再次购房时也会被算作第二套房。7、结婚之后夫妻双方共同贷款购房，...