小房产中介是怎样找房源的？

那种小房产中介里面就1，2个人，而且每天都有人在。他们是不可能有时间去扫楼找房源的，他们即使手里原先有一些房源也不可能长年累月的挂在那里的。那么他们的房源是怎么找到的呢？是等卖家或房东上门来送房源吗？
这跟人脉有关系吗，如果有关系的话，这个人脉是怎样建立起来的？
我在中介呆了半天，发现确实有的房东会打电话过来送房上门。
他们的那个破电脑基本不用，再说他们年龄都很大了，一看就不像用电脑的人，很少到网上去找资源的。

小中介，一般都是门店接待，买物业资料，因为是电话沟通，业主信任度低，效率低
还有几种方法你试试
1、小区驻守

每个公司周边都会有几个核心商圈和重点小区，就是拿块人字板在小区驻守，也可以在人流量比较多的地方摆摊，如果公司有微店铺，在白板上可以贴上带有二维码的房源海报。
2、网络开发
可以通过58、赶集、安居客、地方性房产网站开发。人工扫网的话效率低，可以借助找房软件，比如“房客多”。房客多的房源采集功能，可以将几十个网站的房源一键抓取到软件里，及时全面无遗漏，省时省心又省力。
3、老客户介绍
房子作为大宗消费品，有的人可能一辈子就买一套房子，但也有很多人也会改善居住环境或做投资用。对于已成交的客户也要做好售后服务，和客户做朋友。客户的关系圈是很庞大的，维护好客户关系，相信他会给你源源不断的带来价值。
4、专业的移动端营销平台
动互联网时代，很多公司都会做移动微店铺。可以借助“易房大师”的中介微店或房产小程序，搭建中介企业的移动营销平台，经纪人分享公司房源，可以替换成自己的联系方式，快速成交房源。　
自己在实际工作中去发掘！！

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