买新房或二手房，契税具体怎么算？怎么交？看完立刻成为明白人
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。本回答被网友采纳
买二手房和买新房的契税一样吗 房产证上的名字必须和购买人一样吗_百度...
买二手房和买新房的契税是一样的，并且比例是一样的，不管你是买新房还是二手房都要交当地的契税，根据购买者购房次数和购买房屋的面积进行评定收费，大概百分之一到百分之四左右。买二手房和买新房在手续上是有区别的，大致流程差不多就购房资质审核和网签顺序和签合同的顺序不一样，例如买二手房是先...
买二手房和买新房交税是不是一样呢
买二手房和买新房交税不一样。购买新房的话，通常需要缴纳两个税费，一个是契税，另一个是公共维修基金。而二手房买方则需要缴纳契税、印花税。但是在个人二手住房买卖交易中,往往有约定俗成的潜规则,那就是由买方承担交易中的全部税费包括卖方应当承担的增值税及附加税费、个人所得税等税费。买二手房要...
买新房和二手房契税一样吗
买新房和二手房契税一样，收取的比例都是按照契税政策规定来确定的，税率比例在1%-4%左右，具体会根据购房套数，房屋面积大小，房屋性质的不同情况而产生差异。根据规定，对个人购买住房对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯...
二手房契税收取标准是不是比新房高 二手房契税和新房契税计算一样吗
二手房契税收取标准并没有比新房高，只要房屋类型、购房次数、房屋面积一致，收取标准是没有区别的。如果因房屋的交易情况税费收取标准不一致，对于市场的影响会很大，人们会更倾向于买新房或是二手房。契税的具体收取标准不同城市之间是有一定差异的，并且还有可能还有优惠政策，需要具体了解才能知道。买房什...
二手房和新房的税费对比如何?
新房和二手房税费的对比如下所示：1、两者所需要缴纳的税种不同，新房交易税费仅需要交纳契税即可，契税按照房屋的面积按照比例交税，如果房屋的面积在90平以下，按照1%交税，如果房屋面积在90平以上，按照1.5%交税；新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%左右。2、而二手房交易费不仅仅要交纳契税、还要...
买二手房和买新房的契税一样吗
买二手房和买新房的契税一样。不管是购买新房还是二手房，购买交契税的标准都是一样的：对个人购买家庭住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方...
买二手房和买新房的契税税率一样吗?
买二手房和买新房在契税方面确实有相同的规定。无论选择新房还是二手房，购房者都需要按照当地政策缴纳契税，税率大致在1%到4%之间，具体根据购房者的购房次数和房屋面积进行区分。对于首套90平方米及以下的住房，契税为1%，超过90平方米的为1.5%。对于第二套改善性住房，90平方米及以下减按1%，超过90...
二手房契税个税什么时候交
二手房契税的算法和新房契税的算法是一样的，首套房90平米以下的，契税税率为1%，首套房90平米以上的，契税税率为1.5%，第二套房，契税税率为3%。契税不交会怎么呀样？1、《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务...
二手房的契税和新房一样吗
二手房的契税和新房是一样的，决定契税的一般只有购房次数、房屋性质。如果买的房子是一样的，购房次数也是一样的，那么契税也会一样。不过契税显然不是购房的决定因素，还是要根据自己的需求来进行选房。新房和二手房有什么区别1、房子状态新房现在大部分是期房，你们能看到的最多也就是沙盘、效果图和...
新房和二手房的契税是不是不一样
新房和二手房的契税是不一样的。新房契税的征收方法：对个人购买住房对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。如果不是首次购房的，则按3%比例计算缴纳契税。二手房契税购买方的具体情况收费标准有...
