其次，如果原来确实有土地证，原房主丢失了。先去办理丢失声明，然后补办土地证，然后再过户到你的名下。
不过，如果你的房产证已经过户了，好像也不见得原房主要先补办，直接办到你名下也可以的。但是原房主要对其丢失土地证的事项进行登报声明。
具体的你要咨询当地的土地局。
不要听瞎扯
买了二手房办了房产证房主不和办理土地证,,,旧土地证在我手里,,,我可...
可以，拿着房产证到国土局去办理，但需要原房主的身份证复印件。
买二手房土地使用证未过户,原房主又找不到了怎么办?
在二手房屋买卖过程中，土地证需要过户。二手房办理土地证，需要拿着新办理的房产证和身份证户口本结婚证。带着原房主持老土地证，到当地土地管理部门办事窗口。办理相应手续。缴纳一定税费，上缴老土地证，办理名字的新土地证。
...时只有房产证,没有土地证,现在想自己办理土地证,要怎么办理?_百度...
一是，你这土地是正规国有出让性质土地，只是原房主没有去办理自己名义土地证，这个情况，需要原房主和你一起到土地局，咨询办理土地证，就可以，没几个钱。二是，你这房子所属是集体或者划拨性质土地，这样情况，本身就没有个人土地证书，你想办理你个人名义土地证，需你借出来集体土地证，到土地局缴...
买的二手房,房产证已是我,土地证也在我手上,去办理过户时候土地局说卖...
原产权人到场是最好的，如果不到场也可以准备以下材料到事土地局办理：材料：买卖合同（网签的），买卖双方身份证，户口本，新产权证，税务发票（购房发票和契税发票）。卖方材料可以复印件。现在二手房关于公共维修基金和土地证的过户，一直不被人们重视。原因是主要权证取得后，次要权证依附主要权证。所以...
二手房如何办理土地证
1. 准备相关材料。办理土地证时，需要准备的材料包括二手房购买合同、房屋所有权证、身份证等。此外，还需要了解房屋所在地区的相关政策和规定。2. 向当地土地管理部门提交申请。准备好相关材料后，需要向房屋所在地的土地管理部门提交申请。申请时需要说明办理土地证的原因和目的。3. 审核与审批。土地管理...
二手房土地使用证办理流程是什么
二手房土地使用证办理流程为购买方需要跟原产权人签订土地合同，之后带上房产证、身份证、以及购买房屋合同等资料到土管局相关部门申请测绘。进行相关测绘和评估之后，受理审批完就可以离去土地使用证。一、二手房土地使用证办理流程是什么?1.签订土地合同 买方办好房产证后，还要和原土地证使用者签订土地...
买二手房时只办了房产证,没办土地证,现在怎么补办土地证。
这个很简单，带上房产证、身份证等证件到房屋所在地国土局办理（有专门的窗口），如原房东不能配合，只需在报纸上登声明，期满后国土局直接发新证。如果原来就没有土地证，这个就比较复杂了。先到房屋所在地国土局问一下是什么情况再相应办理。希望可以帮到您，欢迎继续追问～...
我买了套二手房,房产证已经过户我的名字了,但土地证还是原户主的,现在...
需要找到原房主，由他持有身份证，户口本，土地证，你需要身份证，户口本，婚姻状况证明，你的房产证，契税证明和购房合同，付款票据。你俩一起到土地局，申请办理注销老土地证，申请办理你名字新土地证。
如何办理二手房土地证
一、办理二手房土地证的流程包括：准备相关材料、向当地土地管理部门提交申请、进行权属调查、审批登记和颁发土地证。二、详细解释：1. 准备相关材料。在办理二手房土地证前，需要准备的材料包括：房屋所有权证、身份证、购房合同、房屋平面图等。这些材料是办理土地证的基础，务必齐全。2. 向当地土地管理...
买了个二手房找中介办的 房产证已经过户成我名字了 我今天要土地证 中...
办理土地证过户具体手续是:带购房合同房产证和双方的身份证,到房管局(或房产交易中心大厅)办理过户手续,那里提供社会化服务流程的每一个环节都有提示,十分方便. 房产证被大厅收去以后付房款. 然后缴纳契税(一般是房价的1.5%)和印花税(0.05%). 领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的,还要缴纳...
