协议离婚房子归女方但房证上还是男方名
夫妻双方协议离婚，房产归女方所有，但双方没有去办过户手续，房证上还是男方名。如果男方离婚后在外面欠下债务，没办法还债。法院会不会判用女方离婚时分到的房子抵押还债？（因为没有去更名，房产证还是男方名，只不过在离婚协议上面说过房子归女方。）怕担心到时候因为没更名，法院要抵押房子。会不会发生这样的情况？
在离婚协议中就债权、债务问题应明晰，离婚后男方个人所欠债务应当由男方个人偿还。
主要问题是，男方个人财产界定问题。房产未过户，真正意义上男方仍有部分产权，债权人仍可主张权利。另外，不动产以登记为准。
因此，防止纠纷发生最好的解决办法是尽快将房产过户到你的名下。况且，房子归你，即为你个人财产，迟早都应当过户，否则，将来总会有后遗症的，也没办法处置。
还有，如果债务早有了，后来你们又离婚的，过户给你了也没用，那是夫妻共同财产，是要来偿还共同债务的，现实中多数男的生意欠债 假装跟女的离婚又没办理手续的，共同财产依然会被执行。协议的目的是规避对别人的偿还义务，没用的。本回答被提问者采纳
离婚协议书房子归女方,但产证上还有男方名字
法律分析：离婚后应当到房管部门办理权属变更手续，去掉房产证上另一方的名字。对于贷款未到期的所需证件：凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款；《离婚证》；双方《身份证》；原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。对于按揭贷款已还清的，只需房地产...
离婚时签了离婚协议房子归女方但没有过户 房子归谁?
法律分析如果是同构离婚协议来约定房产的归属，比如房产登记在男方名下，离婚协议约定房产归属于女方，暂时不过户，那么离婚后，这个离婚协议生效，房产根据约定是属于女方的，但是这种离婚协议约定，根据民法典的规定，本身并不能直接产生物权效力，也就说如果没过户，女方就并不是业主，如果男方把这个房产卖给...
离婚后房子归女方所有,但是名字是男方的,还没去过户,房子属于谁的,是只...
您好，过户后房屋所有权才归属女方。我国实行不动产登记生效的方式，只有经过登记，不动产的转让才生效，房屋所有权才转移。没有经过登记虽然所有权没有转移，但是如果离婚协议是有效的，可以要求对方按照离婚协议配合您办理登记，对方不配合的，可以向法院起诉。【相关法条】《民法典》第二百零九条 不动产...
离婚后房证是谁就归谁吗
离婚房产证一般不是写谁的名字就归谁的。由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。离婚时由双方协议处理，协议不成的，由法院判决。如果离婚房产是一方用个人财产购买且登记在自己名下的，那么属于个人财产，离婚时不予分割。离婚协议不是约定房子...
夫妻二人离婚后,房产证上是男方名字,但离婚协议书房子归女方所有,那 ...
房产证上是男方的名字，女方没有权利卖房子。凭离婚证、离婚协议等一起到交易中心申请变更。 可以要对方配合过户。有两种方案: 1、到公正处把房子公正给你。 2、申请法院执行。离婚协议书上所有内容要求法院开具法院判决书把房子判给你。到时候拿着公正书或者法院判决书到房管局办理新房本就可以了。法律...
离婚了房子给女方,房产本上是男方名字怎么办?
您好，如果在离婚协议中约定了房产归女方，需要男方配合办理过户手续的，则需要及时联系男方，请男方尽快配合。如果男方拒绝配合的，则需要起诉男方要求男方履行离婚协议中的过户义务。如果双方是诉讼离婚的，在男方明确不配合办理过户时，可以向人民法院申请强制执行，请求执行法官前往不动产交易中心直接办理过户...
离婚房子判给女方,房产证名字是男方的
法律分析：如果夫妻双方是协议离婚,约定房子归女方所有，在离婚后就应当双方到房管部门办理房产变更手续。如果有法院的离婚判决书，可以直接拿着离婚判决书去变更。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议...
离婚时签了离婚协议房子归女方但没有过户 房子归谁
男女双方签了离婚协议后，并到民政局办理完毕离婚登记手续，领取了离婚证的，该离婚协议已发生法律效力，该房屋属于女方的房产，另一方应协助办理过户手续。有人问，如果一方在婚前房产上加了配偶的名字，离婚时该分割吗？一方将婚前房产加了配偶的名字，如果加名的原因，实际是对另一方的赠予，那么房屋...
房子动迁,房主是男方名字,离婚协议房子归女方所有,没过户,女方可以直接...
1、离婚协议书约定房屋给女方，但未办理过户登记的，只要协议符合法律规定的，协议是有效的。但房屋还没有办理过户手续，产权就还属于另一半所有，建议尽早去办理过户手续。2、法律规定：《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政...
离婚房子归女方,但房产证是男方名字,这房子男人有权卖吗?
你好，如果双方是诉讼离婚的，法院判决房子归女方所有的话，就算房产证是男方名字，该房产权属以判决为准。判决生效时，女方就获得产权了。房产证与判决不一致的，以判决为准。房子归女方，男方是无权处分该房产的。如果是协议离婚，双方约定房产归女方所有，那么女方对房产是有所有权的。内部对产权约定与...
