离婚协议书上房子归男方,但是房产证上是女方的名字,离婚八年了也没

离婚协议书上房子归男方,但是房产证上是女方的名字,离婚八年了也没过户,现在男方死了,这个房子归谁?

可以查封,理由很简单,法院是以物权即该房产的所有权为依据作出查封。虽然双方协议将房产约定为女方所有,但是由于房产证并没有办理变更登记,所以所有权仍属男方所有,也就是通常所说的物权优于债权的理论(合同行为属债权范畴)。
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离婚证 离婚协议上写着房子归男方所有 但房证是女方名 这个房子 受法 ...
简单的说就是男方离婚后没有及时办理房证变更手续,没有及时办理房证变更手续不等于该房屋是女方的。如果女方实在纠缠就到法院诉讼确权解决。

离婚后其中一方写了房子归男方那么房产证是女方的名字它还属于...
国家是实行不动产等级制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。所以,双方有离婚协议住房归男方所有,但是房产证登记人是女方,那么住房产权还是女方合法拥有的财产。建议是双方凭离婚协议一起到住房所属房管部门,双方一起签字办理析产过户,重办男方一人名字房产证。《房屋登记办法》规定:第二十五条 房屋登记...

离婚协议书房子归男方所有,产证上仍有女方名字,如男方去世,房子归谁
两位离婚,双方有离婚协议住房归男方所有没有办理过户手续。此时男方过世,可由男方合法序列继承人一起协议分割继承该住房产权,达成一致意见之后,由死者继承人和女方协议办理住房过户手续。如果女方拒绝办理过户,男方合法继承人可以起诉女方维权。《继承法》规定:第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,...

离婚了房产证有对方的名字怎么去掉?
如果协议离婚房子是归属于你的,但房产证上却写的是对方的名字,这种情况你可以去不动产窗口办理离婚析产,带上以下材料:1、离婚协议书,上面要写明房子是归属于你的。2、离婚证 3、身份证原件 4、不动产权证或者房产证土地证 5、门牌证,这是非必要的,如果土地证房产证地址不一致需要 6、户口本...

离婚协议房子归男方,但还没有过户,房产证还是双方的名字,还能要回所有...
在这种情况下,除非夫妻双方达成新的房产分割协议,或是女方有正当理由,申请法院撤销原财产分割协议,重新分割。否则,很难推翻。

...的名字,离婚后房子归男方,但房产证有女方的名字,卖房需要女方签字吗...
卖方的时候肯定需要女方的签字。如果在离婚的时候已经明确,房产属于男方,女方没有份额,那么建议在离婚后尽快将女方名字剔除。(需要缴纳部分税费)。但是至少保证将来房产交易不需要再经过女方同意。

离婚后房产证上是双方的姓名,但离婚协议上房产是归男方所有的,房产证...
但共有人之间另有约定的除外。所以如果房产证上未变更产权,那么房屋还是属于共同共有财产,就算签订了离婚协议,离婚协议生效,男方也不可以单独处分财产,因为离婚协议是属于合同关系,不动产所有权是物权关系。房屋既然还属于共同共有,那么处分房屋,就必须经过所有共有人同意,一方无法单独处分房屋。

离婚协议书写明房子归男方,最终房子就会归男方所有吗?
就算离婚协议书中注明了房子归男方所有,并且夫妻也成功离婚拿证了,但是后续女方如果反悔,还是可以通过法律手段来对房子进行重新分配,所以从这点来说,离婚协议书对于男方已经得到的房子是不具备最终的所有权的。最后:能够得到房子的最终所有权,只能通过法院途径的诉讼离婚流程。人性中的道德层面和法律层面...

离婚协议房产归男方,注明女儿继权,房产证上还有前妻名,前妻有权争房...
离婚协议上,房产归男方,但房产证上,还有前妻的名字。前妻无权争夺房产。因为在离婚时,前妻已经放弃了房产。离婚后,男方可以去办理房屋过户的手续,把前妻的名字变成男方的名字就行。

离婚后房子归男方房产证上女方的名字可以去掉吗
法律分析:带着离婚时关于财产分配清单,到公证处公证下,然后带着公证书,房产证,离婚证,离婚协议书,身份证,到房产管理局办理更名,从送件,拿到受理单后,时间要—个月左右,凭受理单领回新的房产证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚...

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