工程造价，工程合同问题（请专业人员详细回答）谢谢！
我初入工程管理专业，现在整理施工，监理等合同，发现以下问题，请各位资深的哥哥姐姐代为解答：
1.作为一个政府委托的公共建设项目，资金来源不是政府拨款，却是自筹？这个自筹由甲方通过什么方式筹得？（甲方是政府下属的建设管理部门）
2.施工前期的流程我整理如下——提出项目建议书，申请、备案，各类许可证，拿到规划图，设计单位招标拿出设计图施工图，造价公司招标计算工程量和施工图预算，计算标底，施工单位招标，确定合同价和让利率等，
这份流程是我自己整理，难免缺漏错项，请指出，或麻烦您另列顺序；
3.其次，跟踪审核单位在阶段介入，具体负责哪些内容；然后，施工过程肯定会有变动，我觉得造价是通过各项工程量乘以单价得到，工程量是一开始招标前根据图纸确定了，但施工过程造价要变，怎么确定后来的决算价？
4.施工单位投标前也要造价，工程量用他们自己算一遍吗？
5.造价审核部门对施工单位报价要审核，可工程量确定，他们怎么审，我的意思是审核部门和施工单位得到的不都一样？
现在整理的就这些，请大家帮帮忙，别嫌太幼稚！
第二个问题：项目开始 甲方发出要约 你们去承接 其实很简单的问题你不要想象的太复杂化。主要分为两步 第一步：甲方审核你们的承接项目的资质 第二步：价格问题 现在承接项目基本都是最低价 别的都是骗人的
第三个问题：我不知道你说的项目是什么方面的项目 但是工程量是一定的 预算要根据你们定合同的时间当地的预算定额来算工程价 但是合同里应该根据定额有一个在基础定额价格上的上下浮动标准。比如说定合同的时候定额价格一顿钢筋是10元按照结算的时候根据实际市场价格在这10元的基础上浮动5% 当实际价格超过10元就给你补偿5%如果还不够那么就要根据你们定的合同条款看看还有没有追加 所以承接项目合同最重要 一定要吃透 不然 别干了你不合格 还有一个问题这个就牵扯到经济学的问题了 时间价值 按照当时合同的定价 和你工程完结以后拿到的利润是不等价的 比如说 你定合同的时候是1年前 100万 等你项目在1年后结束了 你拿到的100万 只相当于当时定合同的90万 这个就是时间价值的问题 总的来说咱们承建单位就是吃亏
第4个问题 施工单位他们的工程量是设计单位出的 不用你们担心 他们肯定有工程量
第5个问题 审核部门主要是根据施工合同看看工程量预算和你们的要价是不是属实 别的没什么 还有就是基本合同最重要的就是成本 工期 还有结算方式 只要在基本合同里面规定的工程量你们不赔钱工程就能接 其实项目最挣钱的不是基本合同里规定的工程量 是追加的工程量 所以基本合同里面的结算方式是重中之重 一定要算好
个人多年工作心得 文笔有限不知道你能看懂不 你的问题描述的也不清楚很多问题没说清楚 如果对你有用希望你能加分 一般人我不告诉他 呵呵 还有不清楚的发消息告诉我 看看能对你有帮助吗
就比如说你说的第一个问题吧，有很多种情况，
（1）发改委把这个项目报上去了，但是当年的资金计划已经用完，那就先开工，剩余部分第二年补齐。
（2）BT项目，也就是由施工单位先筹集资金做，然后政府再付钱。
（3）项目先立项，如果是重大项目先开工，然后再向政府申请资金。
等等，太多的情况了，你说的问题写一本书都可以了。
希望对你有所帮助。
3、施工单位最后决算价是实际工程量乘以单价。但工程量不是投标时的工程量。而是以实际发生的工程量为准
4、施工单位投标前要造价，工程量必须以招标方的工程量为准，就算招标方的工程量有误，也不得改动，只能在报价上作出调整。
5、造价审核部门对施工单位的审核，是以投标文件作为基础，重新计算实际发生的工程量，以竣工图为依据，结合监理签证。得出实际发生的工程量，乘以投标时的单价。得出最终决算价。
工程造价面试常问的专业问题
工程造价面试常问的专业问题如下：1、造价工程师包含哪两个专业？哪个专业比较好考？答：目前造价工程师没有分专业。不过在考试中有一科：建设工程技术与计量（土建、安装），分为土建和安装两个方向。2、专科是太原电力高专的电力系统及其自动化，98年毕业。本科是自考湖南大学，2010年毕业。请问可以报考...
造价工程师面试会问什么
造价工程师面试时可能会被问到的问题包括：1. 请简要介绍一下你的工作经历以及你参与过的主要项目？在回答这个问题时，可以突出自己在造价工程领域的经验，特别是那些涉及到复杂预算编制、成本控制或项目管理的工作经历。同时，提供一些具体的例子来说明你在项目中如何有效地管理了预算并实现了成本节约。2....
工程造价是什么?
建筑工程造价是指工程建设所需要的全部建设费用，又称建设项目总投资。它指从工程项目的可行性研究(含预可行性研究)，直至项目竣工交付使用所花费的全部建设费用之总和，其中包括建筑安装费用(又称建安工程造价)、设备(工器具)购置费、建设其他费用以及贷款利息和投资方向税等。建筑工程造价，一般是指进行某...
...边学习边攒经验(问题在下面希望您能详细回答)谢谢
在学校期间可以考虑考一张造价员的证，这对从事造价很有必要，有了这张证，工作也相对好找些。
按建筑面积计算造价的施工合同,在结算时需要注意哪些问题
3、曲解合同条款; 4、含糊洽商部位。有一个施工单位上报预算,曾利用洽商含糊不清的部位及建设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真,通过一份洽商偶多要了600多万元; 5、涂改洽商内容; 6、变换定额编号; 7、对于人工费取费的工程,更改定额人工费含量达到工程造价的加大; 8、更改预算软件自动计算的工作量,如高...
...从在校到以后工作的 发展问题 高分请专业人士回答 !!!
100+。EXCEL是为了能把广联达的数据导入到EXCEL里面去 其实造价员最基本得就是算量，算量最麻烦的就是算钢筋。等你到了造价师这境界了，那就是成本控制之类的了 我是造价员，职称助理工程师。好好把课本弄透了吧，书不好学校会用它当课本用？在加上图书馆借以借书看看就可以，买什么资料！
为什么选择工程造价
问题一：如果考官问我为什么要选择工程造价这个专业，我应该怎么回答才好 考官喜欢听套话，还是喜欢听实话。问题二：为什么选择报考工程造价这个专业。 工程造价专业就业面比较广，能在审计局、财政局、发改局，造价师事务所，施工单位，监理单位，中铁，水电行业（水电站、大坝的建设）；其次文科和理科都...
签订施工合同时应该注意哪些问题?
因此,合同中应明确约定参加验收的单位、人员,采用的质量标准,验收程式,须签署的档案及产生质量争议的处理办法等。 3)建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。由于任何工程在施工过程中都不可避免设计变更、现场工程量和材料差价的发生,所以均难以“一次性包死,不作调整”。合同中必须对价款调整的范围、程式...
谢谢您刚才对我的问题做出了很详细也很到位的回答,至诚感谢!
对你的之前的工作，我也可以理解，你成了政治牺牲品，错不在你。以后遇到这样的情况，你该表明自己的立场。其实“少说话，多做事”是作为年轻人不错的工作习惯。要学会“韬光隐晦，明哲保身”。今后遇到类似的问题，就知道怎么去处理了。目前中国的行业，商业和广告类公司普遍都不是很规范，光从你说的...
卖工程的点数问题,请仔细分析,回答好的再加100分
这个应该仔细的核算下工程成本。。。反算法。。。假设经过核算这个工程的利润能达到20%，那按照现在的市场行情，一般承包商必须有10~15%的利润，那就是你在5%10%这个范围内，B都可能接受。。。如果你要到10%以上，那么B根本没办法盈利，试问谁会做赔本生意呢。。。因此，工程核算是决定你能拿几个点...
