房屋漏水由是否由该物业负责
我家是小区的公寓楼，房屋的楼板漏水，上面的用户只要用水，下面就会漏水。在房屋装修前就有这个问题，找过物业，但至今也没个说法。现在房屋装修后将近半年，漏水造成的影响越来越大，已经使一部分的涂料发生霉变，很严重。而且漏水已经影响了木制的家具。但是楼上的用户也不愿意花钱维修，物业一直到现在也没有说法。房屋漏水完全是房屋本身的问题，因为在装修前就发现有这个问题，只是被物业拖到现在还没有解决。父母在家里为这件事经常吵架。
这件事究竟应该由哪一方负责？请详细说明，最好能有法律依据。如果要由几方一同负责，那具体的负责情况应该是怎样。
霉变的情况
如果确认是房屋的问题，应该由哪一方负责？
那如果是楼主的防水措施没有做好，那又该哪一方负责？
但是不管怎么样，我们住在楼下的一定是受害者，现在只有对方对我们造成损失，而我们没有对对方造成任何损失，是否该由楼上的住户负全责？
房子漏水解决办法：
先在漏水最严重的位置进行原因排查，分析出具体是什么原因漏水。
1、外墙漏水。那必须找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦
2、卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面
3、水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。（注意最好还有多余地砖的情况下，如果没有建议看下打大一点，不然只修补一两块很难看）
总之，根据实际产生漏水的原因，是因为防水问题、还是水管渗水问题，具体问题具体分析，再进行修补方案确定，不要盲目去做。
房屋物业维修基金是指售房单位在销售商品住房时,依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的费用,用于日后对该物业管理区域内的公共部位和物业公共设施保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋物业维修资金的所有权归全体业主。因此,崔先生若向物业公司缴纳了房屋物业维修资金,那么就应该享有对公共设施维护的权益。
二、关键是要有一个正确的程序：首先你要履行告知的义务，当侵权人不作实际性响应，你下步的工作是取证，然后请律师提出诉讼。
三、我们可以举例说明一下：假如你的邻居买了一辆自行车，每天出门总撞到你，而你的邻居丝毫没有歉意且每天我行我素，面对你的责问，他说这与我无关，这是车子的质量问题，说一买回来刹车便不好使，如果你感觉不高兴，你去找厂家吧，这显然是无理的。本回答被提问者采纳
房屋漏水物业有责任维修吗
如果是由于物业疏于管理的情况导致漏水，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题的情况的，物业有责任维修。如果在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。【法律依据】《物业管理条例》第35条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。...
房屋漏雨是物业负责维修吗?
法律分析：房屋漏水若设计存在漏洞,应找开发商解决,若为房屋质量问题,则由施工单位解决,如果开发商和施工单位都找不到,并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下,可找物业公司解决,物业公司应该全权负责维修、维护并帮助业主解决漏水的问题,并做好防水工作。法律依据：《建筑工程质量管理条例》 第四十条 ...
房屋漏水物业有责任吗呢
法律分析：房屋漏水，物业不一定有责任。如果是因为房屋本身的质量问题造成保修期内房屋漏水，应当由开发商负责。如果是非因房屋本身的质量问题，而是因为正常的损耗造成公共区域漏水的，物业应当负责维修。根据《建设工程质量管理条例》第四十一条规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位...
房屋漏水物业有没有责任
法律分析：大部分情况下物业是有责任的，但不排除免责的可能。根据物业管理条例，物业有对住宅区内房屋、设施进行管理、保养、修缮的义务，房屋漏水很可能是物业没尽到定期检查保养的缘故，因而需要承担责任。但是如果在物业进行保养后，由住户使用不当导致漏水，责任应当由住户承担。司法实践中会确定住户和...
房屋漏水该不该找物业公司
如果是楼房漏水是因为公共部位的原因导致，如阳台、屋顶、墙面等，那就找物业公司负责。如果是业主自用部位使用不当导致漏水，如防水、违章改造等，则由业主自已承担责任。另外房子质量问题的话，就可以向开发商进行索赔。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务...
房屋漏水物业负责维修吗
法律分析：如果是由于物业疏于管理的情况导致漏水，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题的情况的，物业有责任维修。如果在保修期内，如果不是人为的原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第七十五条 建筑施工企业违反本法规定，不履行保修...
房屋漏水要找谁赔偿小区物业有责任吗
物业有权负责，房屋漏水找物业和开发商协商解决。第一步、找物业和开发商协商解决；第二步、找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映；第三步、向人民法院提起民事诉讼。【法律依据】根据《房屋建筑工程质量保修办法》第7条规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为...
房屋漏水找哪个部门处理
对于居住在小区或有物业管理服务的业主，首先应该联系物业管理公司，报告漏水情况并请求其协助处理。物业管理公司通常负责小区内的公共设施维护和日常管理工作，包括处理类似房屋漏水的问题。如果小区没有物业管理公司，则可以联系业主委员会，由其代表业主与相关部门协调解决漏水问题。二、查找当地相关政府部门 如...
漏水物业管吗
房屋漏水物业该负责。相关规定如下：1、物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，房屋漏水属于物业公司的责任的，物业公司需要对此承担相应的维修义务；2、物业需对房屋漏水阳台、外墙、屋顶等公共部位漏水承担相应的维修义务，但由于业主装修或使用不当造成房屋漏水的应当由业主自行承担，因房屋...
房屋外墙漏水找哪个部门
法律分析：防水的维修属于物业服务合同中规定的物业一般义务，应当由物业负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、...
