结婚前用自己的名字贷款买的房子，房产证写的我和老婆两个人的名字，贷款已经还清，请问，现在用老婆的名

算二套。
认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以你家庭为单位界定划分，家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方不能有贷款买房子记录在银行，三方不能有住房备案登记，
你之前住房是贷款买的，在银行会有记录，所以，以你或是你配偶名义再买住房，算二套。