70年产权的房子到期后会自动续期，不需要提出续期申请。至于是否需要补缴土地出让金，目前还没有明确规定。如到期后国家需要收回会对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
根据我国《物权法》第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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《中华人民共和国不动产权证书》，简称《不动产证》，基本包含了房产证、土地证、林地证的绝大多数内容。
房产证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
土地使用年限到期怎么办？
1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解，第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。
有人会问是不是再也不属于自己了呢。现在小编告诉大家无需担心这个问题，国家的新政规定：不动产登记正式生效，不再纠结土地年限问题，100方补交约1560元即可续期！关于补交年限问题:物权法已生效，该法明确了公私财产的受保护权。
我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年(有特殊50年限) ,综合用地50年。现已明确，届满自动续期，需要届满期前一年申请续费。
不管是40年、50年还是70年，都有到期的时候，土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续签土地。这就是关键了，怎么续签？续签金额怎么计算？根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。详情
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70年产权到期后房子归谁？
七十年产权到期后房子归谁
法律分析：在中国，70年房屋产权到期后，房子归所有权人所有。重要的是要理解，70年期限并非指房屋的所有权，而是指土地使用权。当土地使用权期限结束时，所有者只需支付续期费用，便可继续使用该土地。根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期满后，会自动续期。续期费用的缴纳或...
七十年产权到期后房子归谁
法律分析：70年房产权到期后房子归所有权人。因为70年指的并不是房屋产权，而是房屋占用的土地使用权年限。该年限届满，缴纳续期费用后，即可继续使用该土地。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办...
房子70年产权到期后归谁
法律分析：在我国，70年住宅产权到期后，房子依然归房屋所有权人所有。根据法律规定，住宅用地使用权期限为70年，这一期限届满时，土地使用者只需根据当时的地价水平补缴土地出让金，便可自动续期，继续拥有土地使用权。而房屋所有权是永久性的，不存在到期问题。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用...
70年产权到期后房子归谁
法律分析：70年房产权到期后房子归房屋所有权人。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按...
70年产权到期后房子谁有归属权
但土地使用者，即房屋所有人不申请续期，则国土使用权和地上的房子全部归国家无偿所有。【法律依据】根据《物权法》第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。（《物权法》将于2020年12月31日失效）根据《民法典》第三百五十九...
70年产权到期后房子归谁所有
70年产权到期后，房子仍归房屋所有人所有。产权期限仅规定了土地使用权，而非购买房屋的所有权。因此，拥有合法产权证书，房子即成为个人财产。国家仅拥有房屋下土地权。法律依据：《民法典》第二百零八条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需依照法律规定进行登记；动产物权设立和转让，则需依法律规定...
70年产权到期后房子归谁,土地使用年限到期怎么办
法律分析：在我国，70年产权到期后，房子依然归产权人所有。房屋所有权是永久的，不会因为土地使用权年限的到期而消失。至于土地使用权年限到期，业主可以选择重新缴纳土地出让金，以获得继续使用土地的权利。土地使用权年限是指土地使用者依法取得的对土地使用的年限限制。法律依据：《城镇国有土地使用权出让...
房产证70年产权到期后,房子归谁
法律分析：70年后，房子的产权将归国家所有。 只要购房者有正式的房产证，房屋的产权在此之后就会到期，仍然归房主所有。 这里应该说，70年的产权到期是指开发商拿到土地的时间被推迟70年，而不是购房者买房的时间往后推70年。法律依据：《中华人民共和民法典》 第三百四十四条 建设用地使用权人依法对...
70年产权到期后房子应该归哪方
法律分析：房子仍然归购房者所有，到期的是土地使用权，但是由于房子是附着在土地上的，所有土地使用权到期了国家收回土地使用权，房子自然也就没法继续住了。 但是对于房子国家会按照当时的市场价进行相应的补偿，或者也可以选择土地使用权续期。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设...
买房使用权70年后归谁?
法律分析：70年房产权到期后房子归所有权人。70年指的是房屋占用的土地使用权年限，而非房屋产权。土地使用权期限届满后，只需缴纳续期费用即可继续使用该土地。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满时会自动续期。续期费用的缴纳或减免按照法律和行政法规的规定办理。...
