卖家违约，可以要求履行合同吗

对方故意违约是否可以要求继续履行合同
法律分析：对方故意违约可以要求继续履行合同，而且可以要求对方承扫违约责任，支付违约金。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另方支付的金钱。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，...

购房合同签了卖家违约金怎么办
卖家以签订的是“阴阳合同”为由，要求认定买卖合同无效;卖家以房屋是政策不允许出售的房屋类型为由，要求认定买卖合同无效，比如小产权房、未满3年动迁房等等;卖家以有房屋共有人不同意为由，要求解除合同并收回房屋;房屋被查封、抵押且不可解除，导致房屋无法过户。2、违约金和实际损失 房屋买卖合同中...

二手房签了合同卖方违约怎么办
买家可以，向对方索求违约金，并且有权利解除合同，在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。具体赔偿方法为：计算房屋差价，转售利益和守约方的赔偿要求，综合考虑之下，违约方将赔偿金额...

起诉要求继续履行合同可以吗?
起诉要求继续履行合同是可以的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在合同的违约处理的时候，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行。 一、起诉要求继续履行合同可以吗？在实践中，签订买卖...

销售合同中的违约责任如何承担?
销售合同中的违约责任可以按照支付违约金或者是要求继续履行合同等方式来进行承担。任何一方违反了合同义务;就应承担违约的法律后果，受损方有权提出损害补偿要求。但是，各国的法律或国际组织的文件对于违约方的违约行为及由此产生的法律后果、对该后果的处理有不同的规定和解释。根据违约行为发生的时间，违约...

签了合同并付款对方违约怎么办
签了合同并且付款后对方违约的可以依法追究违约责任的，正常情况下合同当中都应该有违约责任条款，即使没有约定，但违约责任是《中华人民共和国民法典》统一规定的，违约责任主要有赔偿损失、继续履行、支付违约金等。 一、签了合同并付款对方违约怎么办?签了合同并付款对方违约的，可以追究违约责任。《中华...

一方违约还可以再履行合同吗
当事人可以要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；但如果合同中约定了其他的违约责任，则按照合同的约定来承担。【法律依据】《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不...

签订了房屋买卖合同可不可以要求强制履行
法律分析：这要根据具体情况而定。房屋买卖合同一方违约的，如果房屋买卖合同可能履行的，权利人可能要求违约方继续履行，如果不继续履行的，可以向法院起诉，请求强制履行。如果催告后不履行的，权利人可以向法院申请强制履行房屋买卖合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行...

买卖合同不履行怎么办?
1、买卖合同不履行守约的一方可以要求对方向自己承担相应的违约责任 根据《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、对于履行合同、但是履行不符合约的，也需要承担违约责任 根据《民法典》第...

是否可以要求合同继续履行
一方违约，另一方可以要求违约方继续履行合同。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿...