新装修的房子因楼上渗水被损（楼上未装修），我该如何维权？
上个月物管打电话问我家卧室有无渗水情况，回去细看才发觉床头哪面墙有局部面积因为渗水墙纸有黑点，开发商和物管来看了之后说他们过两天处理。后来一直没有回馈信息。昨天下午在家发现窗台哪面墙的墙纸已经大面积出现霉斑，并有一大块已经发黑。窗台上放的书也有好几本被浸湿，地板上也有部分水，墙角线的胶也鼓出来了。墙顶角也有变形。叫来物管与开发商之后，才发现是由于楼上主卫的水管未拧紧，导致积水往下渗透造成的。楼上房屋尚未装修，遇到这种问题，我该怎么办呢？
物质索赔：装修所有物件应当索赔：腻子灰基层、乳胶漆面层、墙上墙纸、地板、家具等等，这个索赔是理所当然的，是被水浸泡的你购买实物价格的总和+拆除铲除基层的费用。
精神索赔：使精神受到严重压抑，老是担心以后哪天说不定又漏水；并且是刚刚装修后的新鲜感、成就感荡然无存！精神索赔也是理所当然！赔付多少看上家和上家装修队伍的赔礼态度。
时间索赔：因为被浸泡的装修墙面顶面，首先需要拆除、铲除基层，在重新挂基层，再饰面刷乳胶漆贴墙纸等等，时间要比清水房装修麻烦很多，消耗的时间也就更多，这就是为什么翻新装修有时要比清水房装修贵的原因。赔偿多少看浸泡的严重程度和耽搁时间的多少,造成的误工费理应获得赔付。
如果上家的装修队伍跑掉，则直接向物管和上家索赔：因为是物管监管不到位造成漏水，物管且收取了装修保证金就是用于支付赔付的；不应直接找装修队伍，应该找上家和物管，由上家自己去找装修队伍赔付。
如果是水龙头的话，应该看楼上业主有没有接房，若没有，那就找物管与开发商索赔；若已经接房，那就只能找楼上的业主协商解决。
如果是水管漏水，那就直接找物管与开发商索赔。
烦心的问题还在后头呢，日后楼上装修的时候，你的屋顶到处都面临渗水威胁。我家原来装修的时候，千方百计找到了楼上的业主，请他在我之前装修，至少先进行地面的装修。这样才能确保排除渗水隐患。隔壁邻居没这个经验，结果屋顶那叫一个惨啊！
现在你唯一的补救措施就是在楼上装修的时候要求工人控制用水，力求最大限度减少渗漏。不漏是不可能的，只能祈祷别太严重吧。
楼上没装修没住人漏水谁的责任
法律分析：如楼上漏水导致楼下房屋损坏的，且楼上业主未实施装修活动的，则该问题属于工程质量问题，应当由建筑的施工或建设单位承担赔偿责任，楼上的住户在赔偿后，可以向施工单位或建设单位追偿，也可以直接由建设施工单位负责人赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条 侵害他人财产的...
新装修房子被水淹怎么处理
法律分析：新装修的房子渗水，首先要查清原因，找到渗水的地方就很容易处理。如果渗水是房屋质量问题，可以找开发商保修并赔偿相关损失。如果是自己装修的水管漏水，则只能自己承担责任，尽快修好。如果是楼上或隔壁装修造成渗水，应要求尽快修复，并与对方协商处理赔偿事宜。协商不好可申请仲裁或提起诉讼。法...
楼上领居装修房屋渗水到我家里了,我该怎么处理?
如果已经确定是楼上的漏水了，找物业管理或者楼栋管理员联系楼上业主进行协商，让楼上邻居尽快修补，以免造成更多的损失。一般来说氛围毛坯房楼上邻居自己装修造成渗漏，二是房子精装房，基础工程是开发商装修的。先说楼上邻居毛坯房邻居自主装修如果楼上邻居承认问题，但是拒不修补，可以联系社区居委会从中...
楼上装修漏水楼下如何维权
第一，确定漏水原因。在这类案件中，漏水原因并不必然能归责到楼上。发生漏水后应当第一时间通知物业来查明漏水原因，如果是公共部位比如主水管破裂导致的漏水，则物业负有修缮义务；如果漏水原因是楼上自有部分破损造成的，则楼上住户需承担责任。第二，财产损失赔偿金额不大。楼下住户因为自己遭受了财产...
我家的房子被楼上发水给泡了。 如何要求赔偿?
协商不成可以提起诉讼，要求给予赔偿，就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定，在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构，记住不要自己单方面委托鉴定机构。法律分析1、医疗费：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。2、误工费：误工费根据受害人的误工时间和收入...
因楼上漏水造成的损坏应承担怎样的责任
居民楼漏水责任认定首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：1.如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。2.由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。3.房客...
楼上房屋漏水造成我家损失,我应该怎么维权?
首先需要明确责任主体，楼上业主说这个房子是质量问题，不是我人为造成的，所以不应该由我来赔偿，按照侵权责任法的规定，房屋的所有者、管理者对于房屋对外造成的侵略行为需要承担侵权责任的，其所说的理由是可以在赔偿完毕以后，向其他的责任主体来追偿。
楼上装修导致我的房屋受损怎么维权
如果发现因楼上装修导致自己房屋或财产受损（如漏水、裂缝、家具家电被损害等），最好的解决方式是双方进行友好协商，调解解决。如果无法协商一致，可充分搜集证据后，向人民法院提起诉讼，要求楼上对其不当装修行为给楼下造成的损失承担赔偿责任。楼下住户因修复受损财物产生的误工费等合理支出，也可一并...
楼上漏水,楼下被淹,业主如何维权?
因住户不当使用或擅自改动结构，设备位置和不当装修等造成的质量损失，开发商不承担保修责任。若房屋受到侵害的业主，因楼上漏水导致财产损失的，可以依法要求楼上侵权业主承担赔偿责任。若协商不成，建议向法院起诉，并向法院申请委托有评估资质的企业，如价格认证中心，到现场进行评估，确定受损情况。如果楼...
楼房楼上因水管破裂导致漏水,楼下地板和其他装修被泡,楼上业主应怎样赔...
如果鉴定结果显示是房屋自身质量问题，受损的楼下住户有权要求开发商负责修复水管并赔偿损失。若楼上住户因装修或改动水管导致漏水，楼上应承担相应责任。在这种情况下，楼上住户需找出漏水原因并尽快处理，并对楼下由此造成的损失给予赔偿。根据我国《物权法》第92条，不动产权利人在利用相邻不动产进行用...
