房产证该写谁的名字

房产证写谁的名字?5种方式法律结果不同
第一、写“准夫妻”二人的名字这是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为，既然房子买了是结婚用的，未来也是给他们居住的，当然应该写恋人双方的名字。登记在“准夫妻”名下的法律后果如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据，父母...

房产证上名字写谁的?
房产证写所有持证人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。房产证写名字需要共同、全部签署购房合同，方可使得房产证登记多个人的名字。【法律依据】《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零一条处分共有的...

是不是房产证写谁的名字就是谁的
房产证一般写谁的名字就是谁的。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有，房产证上有多个名字的房产一般为共有，共有权人按房权证上记录的产权比例共同持有该房产。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载...

房产证写谁的名字最好
目前房产证上的名字主要有5种写法，不同的方案可能导致不同的法律后果。1、只写男方或女方的名字 2、写“准夫妻”二人的名字 如果采用这种方案，那么房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。3、写父母的名字 如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，...

夫妻办理房产证可以只写一个人的名字吗
在夫妻共同购买房产的情况下，房产证上通常会写上夫妻双方的名字。但是，根据《中华人民共和国物权法》的规定，如果夫妻双方在购房时已经约定了房屋的归属权，并且已经办理了相关手续，那么房产证上可以只写一个人的名字。在以下情况下，夫妻办理房产证可以只写一个人的名字：夫妻双方在购房时已经明确约定...

房产证写谁的名字就是谁的吗
一般来说，房产证上写谁的名字就是谁的，因为不动产以登记为生效要件。但是夫妻关系比较特殊，即使只写一方的名字，但如果是用共同财产购买的房屋，依旧属于夫妻共同财产。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：...

房产证写名字有要求吗
一、房产证写名字有要求吗1、房产证写名字是有一定要求的。如果夫妻间产权证是一方想要加名属于变更登记，只需缴纳登记费无须缴纳税费。除夫妻间加名，无论是父母还是孩子都属于转移登记，只能通过买卖或赠予加名，需按照买卖或赠予缴纳登记费和税费。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零一...

房产证写谁的名字比较好
一、房产证写谁的名字 1.写“准夫妻”二人的名字 准夫妻也就是即将结婚的男女，房产证上写男女双方的姓名则该房屋将被视为夫妻共有财产，购房时申请的房屋贷款也认定为夫妻双方共同债务，若因为某些原因导致双方分手，没有进行结婚登记的，那么该房产仍将认定为双方共有财产，其房屋的贷款也将为双方的...

房产证写谁的名字最好
房产证上当然是写自己的名字最好，但具体也要根据情况而定，房产证署名的做法有几种，不同做法的法律后果也不同，其中包括以下几种：一、写“准夫妻”二人的名字1、如果写“准夫妻”二人的名字，那么房屋就属于夫妻二人共有财产，同时房屋的贷款也属于夫妻二人的共同债务，如果没有“借条”等证据，父母...

房产证写谁名字
房产证写谁名字由买房者自行决定，可以写自己的，也可以写其他人的。如果一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人。下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因...