小区收停车费合理么？
物业管理费有，还要停车费，这种收费合理吗？现在很多人家里都有至少一辆车，那么收停车费的小区岂不赚翻了？他们要用这些钱来干嘛？收了这么久的停车费也没看到小区的环境改变多少，这种停车费交了岂不很冤？以前有拒收停车费的，结果车子上的漆就莫名其妙被刮掉了，对于这种事我感到很气愤。
常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。
人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。
那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点:
观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。
观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。
因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。
最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。本回答被网友采纳
根据法律规定是可以收取的，但是物业公司要公布钱用在哪了，而且要通过业主委员会同意。如果小区的停车收费没有经过有关部门登记许可，明显属于违规收费，车主可拒绝交费。
法律依据是《物权法》:
第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第七十五条 业主可以设立业主大会，选举业主委员会。
地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
以及《 物业服务收费管理办法 》，每个城市都有各自的细则往往不相同，可以自己联系管理者查询。
拓展资料
关于小区停车收费取消政府指导价：
小区停车收费之所以取消政府指导价，是因为国家发改委于2014年底发布的《关于放开部分服务价格意见的通知》中明确“住宅小区停车服务”不再实行政府定价，改为市场定价。初衷是“使市场在资源配置中起决定性作用，促进相关服务行业发展”，吸引更多社会资本来建设、经营停车场，既可以缓解“停车难”问题，又可通过市场竞争促使价格回归合理水平。
事实上效果并不好，不仅停车难问题依然存在，价格也越来越高。广东省消委会的调查显示，九成受访者认为市场定价后小区停车费大涨。
为什么“市场的手”没能起到合理配置资源的作用？究其原因，还在于小区停车场并非是完全意义上的市场。在停车这个问题上，市民们基本上不可能货比三家，随意选择，而是买了哪个小区的房子，就决定了在哪里停车。从这个角度上看，小区停车场经营是带有天然垄断性质的。哪怕价格高，小区业主也只能停在这里。而随着私家车保有量的增大，小区车位一位难求，价格自然是水涨船高，小区因停车而引发的纠纷也不时见诸报端。
参考链接 中国政府网 物权法
本回答被网友采纳根据物权法： 第七十四条 规定 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
各个省都出台了相关的《物业服务收费管理办法》，里面有相关的规定。规定物业在收取的停车费扣车物业服务企业代办经营成本后，按30%补贴物业服务费，70%纳入住宅专项维修资金。根据各个地方的物业管理条例，物业公司有权对小区地面的车位收取管理费，但收取的开支只能用于冲抵物业公司的开支，而且必须将开支公示给业主委员会。
物业公司收费的同时需要提供相应的服务，就是保障在停车场的业主的机动车安全。租用协议就是一种合同。
到时候，你们可以请什么小强热线什么的电视台来，或告上法庭，是你们全小区老百姓
小区收停车费合法吗法律有哪些规定
1、小区收停车费合法。物业在征得业主同意的前提下可以收取小区停车费，实际上，物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或...
小区收停车费合理吗
小区收停车费合理。如果是地面停车位的，业主委员有收费的权利。对于小区内业主共有部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题，应该由业主通过业主大会来讨论决定。一、小区收停车费合理吗1、小区收停车费合理。如果是地面停车位的，业主委员有收...
居民小区停车收费合法吗
法律分析：小区里的停车位收费是合法的。 《物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
小区收到车位管理费是否合法?
小区收到车位管理费是合法的，但需要向业主说明相关情况，并就停车的相关事项达成一致后收取费用，业主也可以对相关事项提出自己的意见，一般可以由所有业主进行投票来表决处理。 一、小区收到车位管理费是否合法?1、小区车位管理费收取在一定的条件下是合法的。物业收取小区停车费是有前提条件的。根据物权...
小区没有停车位,却要收停车费合理吗
一、小区没有停车位却要收停车费合理吗1、小区没有停车位收停车费不合理。物业的做法不对，交了停车费就应该有固定的停车位，同时如果目前的停车位并不够，那么就不应该收取停车费而应该选择与全体小区业主协商规划扩展停车区之后再收取停车费。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 ...
小区停车收费合法吗
如果认为物业公司收取的停车费不合理，您可以与物业公司进行沟通，提出您的疑问和意见。沟通时，可以引用相关的法律规定和小区管理规约来支持您的观点。4、向相关部门投诉 如果与物业公司的沟通未能解决问题，您可以向当地物价局、房地产管理部门或消费者协会等相关部门投诉。投诉时，需要提供相关的证据和材料...
业主停车在自己小区收费合理吗
小区收业主的停车费是合法的，但是不能乱收费，比如随意加价。目前大部分的物业都是受开发商的委托或者业委会、业主委托，事实上存在有管理和服务关系，所以，物业是可以对业主停车进行收费的。小区收停车费怎么举报1、可以向物价局举报；2、可以向业主委员会举报；3、向当地物业管理部门、物价局或房管局...
小区收向业主收停车费合理吗
一、小区收向业主收停车费合理吗1、小区收向业主收停车费是否合理需要分情况来看：（1）小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有；（2）土地使用费收费，收费主体是全体业主。全体业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十三条 业主对...
小区没有停车位,却要收停车费合理吗
法律分析：小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不...
小区收停车费合法吗
小区收停车费在一定条件下是合法的。首先，根据《民法典》的规定，建筑区划内用于停放汽车的车位归属，可以通过出售、附赠或出租等方式进行约定。如果车位占用的是业主共有的道路或其他场地，则这些车位属于业主共有。在此情况下，业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。此外，如果物业公司得到了业主的同意...
