以前的可能是分步骤处理的，先将固定资产转销，转销就要进行固定资产清理，现在已经不用这样做了，可以直接做，
借：投资性房地产
累计折旧
贷：固定资产
投资性房地产累计折旧/资本公积
采用成本模式计量的是按照账面价值即购入时的价钱计入其他业务成本的。
借：其他业务成本
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
用公允价值模式计量的是按照账面余额计入其他业务成本的。其他业务成本是由以前的入账成本加或减公允价值变动值所得。这就是账面余额。
借：投资性房地产
累计折旧
贷：固定资产
投资性房地产累计折旧/资本公积
采用成本模式计量的是按照账面价值即购入时的价钱计入其他业务成本的。
借：其他业务成本
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
贷：投资性房地产
用公允价值模式计量的是按照账面余额计入其他业务成本的。其他业务成本是由以前的入账成本加或减公允价值变动值所得。这就是账面余额。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2019-08-06
投资性房地产转换有两种模式：成本模式、公允价值模式。
成本模式：按“账面余额”各科相对结转
借
投资性房地产—土地使用权
累计摊销
无形资产减值准备
贷
无形资产
投资性房地产累计摊销
投资性房地产减值准备
公允价值模式：按“账面余额”，公允价值小于账面价值的，借
“公允价值变动损益”。公允价值大于账面价值的，差额贷“资本公积—其他资本公积”计入资本公积是对利润表盈余监管的要求，控制操控虚增利润。
借
投资性房地产—成本（公允价值）
贷
无形资产—土地使用权
资本公积—其他资本公积（公允价值大于账面价值）
成本模式：按“账面余额”各科相对结转
借
投资性房地产—土地使用权
累计摊销
无形资产减值准备
贷
无形资产
投资性房地产累计摊销
投资性房地产减值准备
公允价值模式：按“账面余额”，公允价值小于账面价值的，借
“公允价值变动损益”。公允价值大于账面价值的，差额贷“资本公积—其他资本公积”计入资本公积是对利润表盈余监管的要求，控制操控虚增利润。
借
投资性房地产—成本（公允价值）
贷
无形资产—土地使用权
资本公积—其他资本公积（公允价值大于账面价值）
相似回答
大家正在搜
