不动产证如何办理?有房产证与土地证

有房产证和土地证需要换不动产证吗
只有房产证没有土地证的，可以更换不动产证。办理不动产证的前提，除了开发商要提前在不动产登记中心完成前期工作，购房人还要提交详细的资料，其中包括：申请表（开发商盖章，经办人签字）、购房人身份证明、商品房买卖合同、房屋移交协议、图纸、完税凭证。其中，转移登记和抵押登记同步申请的，须由银行一...

土地证和房产证合二为一怎么办理
法律主观：如果你是需要购买新房或者是产生二手房买卖的话，需要提供以下材料至房产大厦办理不动产权证。购买新房办理不动产权证需要的材料：1、不动产登记申请表（原件）2、申请人身份证3、已备案的商品房预售合同（原件）4、当事人关于预告登记的约定（原件）5、其他必要材料 法律客观：《城市房地产管理...

不动产证如何办理?有房产证与土地证
房产证与土地证、不动产证都有同等法律效力，所以有房产证与土地证，不动产证不是必须要办理的！办理不动产登记以下5个步骤：1.申请人到窗口申请登记；2.申请材料齐全，符合法定形式，或者申请人按照要求提交全部补正申请材料的，出具《不动产登记收件单》后受理；3.对申请材料的一致性进行审核；4.对符...

有房权证能办理不动产证吗
具体分以下情况办理：（1）商品房。属于国有土地，没有土地证，可以在房产证下来后到土地资源局自己办理；（2）农村的房。属于集体土地，不能自己办理，有一个集体的大土地证。2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第八条 不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构...

房产证和土地证名字不一样怎么办不动产证
法律分析：应该先把土地证过户到房产证所有权人的名下，土地和房产在同一人的名下，然后才能办不动产权证。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民...

不动产权证包括哪三证怎么办理三证
怎么办理三证？不动产权证包括哪三证不动产证三证合一在原来包括契证、房产证和土地证。而现在契证已经取消了，改成了完税通知书，具体介绍如下：1、房产证：房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护...

商品房有房产证、无土地证,如何办理不动产登记?
商品房有房产证、无土地证，由开发商与业主共同提供资料这种情况大部分属于开发商先为业主办理了房产证、但未办理土地证，需要开发商到国土部门申请出让地竣工验收合格后会同业主提供如下资料，到不动产登记中心申请不动产登记：1）申请书（由不动产登记中心提供）；2）身份证明（包括产权人和受委托人、开发...

只有房产证怎样去办理不动产登记证
只有房产证没有土地证不能办理不动产证，房屋不动产登记前需先办土地证。根据不动产登记的规定，不动产登记就是以宗地为单位，将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上，以保证市民个人产权，避免产权和权利冲突。房屋与土地是一个整体，所谓需要登记的房屋所有产权，指的是完整产权，既...

房产证换不动产证
房产证换不动产证方法：1、首先向房产管理中心申请房产证和土地证换成不动产证。2、需要本人持现有的房产证和土地使用证及相关的材料。3、等待审批结果，在审批通过后携带房产证、土地证及不动产调查结果到不动产登记大厅办理换证手续。4、不动产中心受理申请后，一般不超过一个星期即可领取新证。一、...

不动产权证和土地证是合二为一吗
有以下方法：1.网上查询：一般我们可以到房屋所在城市的房产管理局网站进行房产证查询，一般查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，并非所有城市都可以）。2.房产局查询：一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法...