关于房产权属的法律问题

房产权属纠纷怎么处理
房产证上房产“产权来源”方式分如下几种：分割、合并、购买、继承、赠与、变更、交换、析产。围绕房产归属而产生的纠纷非常多。《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买...

房子的归属以什么为准
法律分析：以取得房屋权属证书为准。房子的归属权需要以房产证上面的占有房屋的比例为主，房子的归属权也就是我们对于这个房子能够拥有的所有的权利。不需要他人对于我们的干涉，就可以实行交易以及抵押等任何对于此房屋的权利，包括他的占用权，收益权，处分权，使用权等等。法律依据：《城市房屋权属登记管理...

因为房产权属产生争议向那个法院起诉
律师解答：1、因为房产权属产生争议由不动产所在地人民法院管辖。2、下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者...

婚前的房子婚后加名字算共同财产吗
民法典对房产权属的规定：1. 婚前个人财产的界定：根据民法典的规定，婚前个人所购买的房产，即使在婚后加上配偶的名字，原则上仍然认定为个人财产；2. 婚后共同财产的认定：如果婚后双方共同偿还了房贷或者进行了装修投资，那么这部分增值的财产可能会被认定为夫妻共同财产；3. 加名字的法律效应：加上配偶...

关于房屋产权的最新法律规定
法律分析：房地产登记分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记和其他登记。其中对购房者真正有意义的只有转移登记。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的...

儿子出钱买房写母亲名字,房屋归谁所有
房产权属，原则上以登记为准。登记为父母的，即为父母的房产。子女的出资，在法律上视为借款或赠与。父母与子女，在法律上，完全是独立的民事主体;房产登记在父母的名下，该房产在法律上就是父母的房产;而子女的出资，如果有证据可以证明的，在法律上可以认定为借款;如果没有证据证明的，则在法律上视...

房产确权诉讼时效
这个时候买方要仔细查询，到底是因房主不愿意缴纳税费而未办理，还是房子存在其他问题，导致无法办证；综上所述，确认房产权属引发民事纠纷，诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，...

房地产权属登记法律效力
简而言之，房地产权属登记不仅是权利确认的证明，也是合法权益的保障，它明确了权利的合法性，并确保了市场的秩序。在进行房地产交易时，必须确保已经完成登记，否则，任何涉及权益转移的行为都将被视为无效，无法得到法律的保护和支持。所以，对于房地产权利的拥有者和交易者来说，登记是至关重要的法律行为...

关于买房的法律有哪些
关于买房的法律主要有以下几部：一、《中华人民共和国民法典》这部法律针对房产的权属问题进行了详细规定，如房屋所有权和土地使用权的取得、转让、抵押等。其中，关于不动产的物权登记制度，明确了房产所有权的归属和转移必须依法进行登记。二、《城市房地产管理法》此法详细规定了城市范围内房地产的交易、...

关于房产证的法律规定
(1) 房产证的法律效力：国家依照统一规定制作房产证书，各地必须使用建设部统一制定的房屋权属证书。其他部门或单位制作的证书无效，不受到国家法律的保护。然而，在实际拆除之前，由各市、县人民政府房地产管理部门颁发的房屋权属证书仍然保持有效，受到国家法律的保护。(2) 房产证书的种类：除了最常见的《...