关于房产的一个法律问题？
我买了一套单元房，是卖主以其原岳母的名议在其原岳母的单位买的，后来因卖主与其妻离婚，同时也造成与其原岳母也成了仇人。现在我想办理房产证，但我买房时是与卖主签的协议（当时还没离婚），原始发票当时也没给我，说是找不到了。现在已弄清是在其原岳母手中，并写的是原岳母的名字，我向卖主索要原始发票，卖主苦于与其原岳母成了仇人没法要出，其原岳母也声称房是她自已的，并拒拿出原始发票。请教各位律师，我的房产证该怎么办？若办不成，我该如何处理这件事？难道非要打场官司不成？
与你签订买卖合同的卖方根本就不是房产证上的所有人，一般认定你这样的买卖合同是无效的，如果对方不能自行解决的话，你要求退款吧。
你是无权起诉卖主的岳母的。
这些房产纠纷法律小常识!很重要!
而订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若开发商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。五、业主因房屋质量、暖气、燃气等问题拒交物业服务费是...
关于房子的法律法规
特殊房产的交易，主要的问题是合同的效力问题或者说交易本身是否受法律保护的问题。土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用...
关于房产法律规定有哪些?
（一）一般房产：商品房。特殊房产的交易，主要的问题是合同的效力问题或者说交易本身是否受法律保护的问题（二）特殊房产的交易，非商品房。1.经济适用住房建设用地以行政划拨方式供应。经济适用住房只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。购买经济适用住房不满5年的，不得上市交易;对于因各...
关于房屋归属权的法律规定是什么?
关于房屋归属权的法律规定是应当是以登记的为准，也就是房产证上写谁的名字就是谁拥有房屋的所有权。房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。1、占有：是产权人对其房屋事...
2021年新婚姻法关于房产的规定 新婚姻法房子归属问题
变化：弥补法律空白，明确婚前以一方个人名义购买，婚后共同使用的房子是个人财产，不是共同财产。现在房市整体仍然呈现上升趋势，所以在离婚时会涉及补偿的问题，但如果将来房屋贬值，离婚时，配偶一方是否也应该承担贬值部分的损失呢?有关这个问题，有律师议修改为：“夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并在银行...
农村房屋买卖常见的法律问题有哪些
农村房屋买卖常见的法律问题有：1、房屋买卖中房屋与土地的“主从”关系。2、现有法律规范中对农村房屋买卖问题的规定。3、最高人民法院对农村房屋买卖效力的意见。4、农村房屋买卖合同的效力认定。《物权法》第152条至155条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该...
强制执行房产份额的问题
面对房产纠纷很多人都会通过法律途径来进行解决，只是有些房产纠纷法院判的份额可能是一人一半，而房子只有一套。这个时候该怎么执行呢?第一、双方可以协商按份额共同持有产权，租金或者售房款一人一半;第二、双方可以协商一方取得全部房产，但支付一半的房款给对方，对方放弃对房产一半的份额。执行包括以下原则...
房屋买卖的法律问题,请懂法律的帮忙出个主意
面对这种情况，a应采取法律手段，如向法院提起诉讼，要求卖方履行合同义务，即完成房产的登记手续，或者要求卖方承担违约责任，赔偿a的损失。然而，需要注意的是，在正常情况下，此类房屋买卖合同可能因违反地方“一户一房”规定而被视为无效。在此背景下，a同样存在责任，因此赔偿金额可能相应减少。
房地产法热点法律问题
1、政策、法律风险2、缩短建设周期的法律风险3、不合理节约开发成本的法律风险4、违规建设、销售的法律风险5、企业民法典律风险。中国人民都信奉有房有家的理念,认为房子是生活的保障,因而房地产产业是我国一个非常重要的产业,也是利润极高的产业。但是在房地产产业中也会存在一些法律问题和法律风险。那么...
新婚姻法关于房产的规定
婚前房产在我国新婚姻法当中一共有两种规定，第一种是婚前付首付，婚后夫妻共同偿还贷款，这种情况下，夫妻可以共同分割。第二种是，婚前一方全额购买的房子，房产证上也是一个人的名字，婚后另一方如果离婚的话无权分割。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法...
