外地人怎么样才能在桂林买房

桂林并未实行“限购令”，因此外地人来桂林买房没有条件限制。在桂林买房的流程如下

1、可以在来桂林之前，结合自己的购房需求、购房预算，通过网络搜集预览桂林各个区域的楼盘，大致找到自己相对满意的房源。

2、通过桂林本地最知名的房地产媒体桂房网咨询，提前预约看房服务，以便到达桂林后，可以直接前往适合自己的楼盘小区实地看房。

3、确定购房意向后，即可直接在售楼部直接签定合同，缴纳首付款等。

扩展资料

1、首付比例    

根据目前政策以及桂林各大银行的规定，按“认贷不认房”处理：首套房商业贷款首付最低20%，二套房最低首付比例最低30%，部分银行可能需要40%，具体情况，根据各大银行政策及个人信用记录综合而定。

2、利率    

商业贷款：一年以内（含一年）利率为4.35%，一至五年（含五年）为4.75%，五年以上为4.90%。

公积金贷款：五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上为3.25%。

3、公积金贷款    

非大桂林户口的购房者，如果在桂林正常连续缴纳公积金6个月及以上，可使用公积金贷款。

4、契税政策    

首套房≤90㎡，契税1％； 首套房＞90㎡，契税1.5％。

二套房≤90㎡契税1％；二套房＞90㎡契税2％。

参考资料来源：凤凰网-桂林最新房价出炉！又双叒叕涨了！