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【相关法条】
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
婚前男方出首付,登记双方名字,婚后共同还贷
法律分析：男方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项...
男方出首付 共同还贷款 写两人名字 亏吗
法律分析：婚前一方付首付款，并共同还贷的，应认定为双方按份共有，离婚时对该房屋应就当时双方出资的份额进行分割;婚后直接登记为二人的房子为夫妻共同财产，分割时原则上是平均分割的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归...
男方付首付共同还贷款离婚怎么分
法律分析：根据我国法律规定，婚前一方付首付后双方共同还贷的，为双方按份共有，离婚时应按双方出资的份额进行分割。后登记为夫妻共同财产的，按照平均分割的原则分割。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依...
婚后男方付首付共同还贷款离婚怎么分
婚后男方付首付共同还贷款离婚分割如下：1、离婚时该不动产由双方协议处理；2、不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务；3、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据法律规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。离婚其...
男方首付共同还贷离婚怎么分
一、男方首付共同还贷离婚怎么分1、男方付首付共同还贷款离婚分割，应当将夫妻共同还贷的部分作为夫妻共同财产平均的分割。婚前一方付首付款，并共同还贷的，应认定为双方按份共有，离婚时对该房屋应就当时双方出资的份额进行分割；婚后直接登记为二人的房子为夫妻共同财产，分割时原则上是平均分割的。2、...
婚前男方首付婚后共同还贷离婚怎么分
【法律分析】婚前首付婚后夫妻双方共同还贷，离婚时要进行分割，首先应该有夫妻双方共同商议该如何分割。如果双方商议失败，法院经会进行判决。在一般情况下，法院会将房产判给房产证上的签字人，贷款未还的部分要独自进行偿还。但对于另一方，应根据共同还款额和房价上涨部分进行适当的补偿。一方婚前贷款买房并...
男方首付共同还贷的房产离婚怎么分
男方首付共同还贷的房产离婚分割方式如下：1、男方付首付共同还贷款离婚分割，应当将夫妻共同还贷的部分作为夫妻共同财产平均的分割。婚前男方付首付款，并共同还贷的，应认定为双方按份共有，离婚时对该房屋应就当时双方出资的份额进行分割；2、婚后直接登记为二人的房子为夫妻共同财产，分割时原则上是平均...
男方付首付共同还贷款离婚怎么分
如果房子登记于首付款支付方，也就是男方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协商不成，民法院可以判决该不动产归男方，尚未归还的贷款为男方的个人债务，由男方对女方进行补偿。如果男方付首付，房子登记夫妻双方的，该房子属于夫妻共同财产，由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况...
婚前男方首付婚后共同还贷离婚怎么分
一、婚前男方首付婚后共同还贷离婚怎么分1、婚前男方首付婚后共同还贷离婚怎么分，需根据具体情况决定：（1）如果房产证登记了男方的名字，则房产视为男方的个人财产，离婚时不需要进行分割，房子归男方；（2）如果房产证登记了双方的名字，对于共同还贷部分，女方可以要求男方给予补偿，对于婚后房子升值的部分...
男方首付共同还贷离婚怎么分
法律主观：男方付首付共同还贷款的房子属于夫妻共同财产，在离婚时，由夫妻双方自行协商分割方式，协商不成，法院会将房子判给登记名字的一方，之后由这方给予另一方补偿，贷款也由这方偿还。法律客观：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由...
