急！关于房产法律问题

关于房产法律规定有哪些?
（一）一般房产：商品房。特殊房产的交易，主要的问题是合同的效力问题或者说交易本身是否受法律保护的问题（二）特殊房产的交易，非商品房。1.经济适用住房建设用地以行政划拨方式供应。经济适用住房只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。购买经济适用住房不满5年的，不得上市交易;对于因各...

关于房子的法律法规
关于房产的法律规定主要集中于《中华人民共和国民法典》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。我国存在着多种性质的房屋，主要可分为商品房和非商品房。特殊房产的交易，主要的问题是合同的效力问题或者说交易本身是否受法律保护的问题。土地使用权出让,是指国家将国有土...

新婚姻法房子归属问题
新婚姻法房子归属问题，有以下几种情况：1、如果房产是双方结婚前父母给买的认为是对子女的赠予，属于个人财产。2、如果房产是结婚后父母给买的，没有明确说明的，认为是对夫妻二人的的赠予，属于夫妻共同财产。3、如果是父母付首付，有夫妻偿还贷款的，视为夫妻共同财产。4、如果是夫妻二人购买房子没有...

关于房屋归属权的法律规定是什么?
关于房屋归属权的法律规定是应当是以登记的为准，也就是房产证上写谁的名字就是谁拥有房屋的所有权。毕竟房屋的产权主要指的就是房屋的所有权人独占性的支配其所拥有的房屋的一种权利，也就是使用占有处分的权利。一、关于房屋归属权的法律规定是什么?关于房屋归属权的法律规定是应当是以登记的为准，...

房产纠纷法律知识如何处理房产中介纠纷
规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，可向房管部门反映;4、因一方违约所签合同无法推进时，三方可协商解决，协商不成的可以提交武汉仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。有关房产纠纷法律知识，如何处理房产中介纠纷的全部信息，小编都给您讲完了。当我们遇到了房产纠纷的时候，...

购买的房屋出现明显的质量问题,该如何维权呢?
1、购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的，首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格的；根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定；购房者有权退房，解除商品...

房屋问题找哪个部门解决
房屋问题可以向建设工程质量监督机构申请组织认定或向建设行政主管部门投诉。对于影响房屋结构安全的问题，住户可以直接委托具有法定结构安全鉴定资质的单位对房屋进行鉴定，其鉴定结论可作为民事赔偿的证据。房屋一般指上有屋顶，周围有墙，能防风避雨，御寒保温，供人们在其中工作、生活、学习、娱乐和储藏物资，...

历史遗留房产纠纷法律是怎样规定的
法律分析：1.关于城市历史遗留问题认定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条　市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理...

房产挂名的法律后果
房产挂名指的是某人将其名字登记在房产证上，但实际上并不享有该房产的所有权或权益。这种做法可能带来一系列法律后果，包括但不限于产权纠纷、债务承担和刑事责任。一、产权纠纷 当房产证上挂有他人名字时，很容易引发产权纠纷。实际所有者可能会面临挂名者或其相关人士对房产所有权的争议，导致无法顺利...

没有办房产证的房子法院可以执行吗
没有办房产证的房子，在特定情况下，法院是可以进行执行的。然而，由于房屋权属不明确等因素，执行过程中可能会面临一些特殊问题和困难。因此，对于房屋的所有者或相关当事人来说，保障自身权益的关键在于明确房屋权属、遵守法律法规，并在必要时寻求专业法律帮助。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第...