房屋抵押贷款利率是多少?跟房贷一样吗?

如题所述

一手楼贷款(新房)执行基准利率,1-3年5.4%,3-5年5.76,5年以上5.94,最多下浮30%。二手楼贷款不执行下浮利率,有的银行会上浮。房屋抵押贷款利率是多少?各家银行不一样,从下浮30%--
上浮70%都有,主要是贷款的主体不一样利率就不同,按揭贷款就低时间长,生产经营贷款和小企业抵押贷款就高时间短。各家银行从高到低:信用社,邮政,股份制银行,中行,建行,工行,农行,农行低但条件高,还没有担保公司。
买新房贷款20万,利率4.158(-30)%等额本息还款法,每月还1228.68元,买二手房贷款20万,利率5.94%等额本息还款法,每月还1425.95元。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2020-09-23
贷款利率因不同银行不同城市政策不一样。平安银行有推出房产抵押贷款-平安宅抵贷,额度高达1000万,您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款-房屋贷款-平安宅抵贷,了解及尝试申请。
应答时间:2020-09-23,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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第2个回答  2019-11-14
若在招商银行申请个人贷款,您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价,需经办网点审批后才能确定。
第3个回答  2022-08-04
房产抵押贷款的贷款周期,往往并没有固定的指标。5-10年,乃至30-50年这都是看借款人的意愿。但是在贷款金额上,银行或贷款机构就会有一定的限制,一般来说是按照用于抵押房产的市场价值来确定的。
一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。但一般来说,商业银行都会在基准利率的基础之上,上浮一定的比例,大致为10%-30%这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率+上浮比例。
抵押房产用于企业经营(经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成;贷款利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上;年限一般为五年以内。)
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