休闲商业地产常见的分类有哪些?休闲商业地产是怎么分类的?

如题所述

休闲商业地产常见的分类有哪些?休闲商业地产是怎么分类的?休闲商业地产的项目规模一般为数百亩到数千亩不等,从地块分布上来看,绿维创景规划设计院认为主要包括以下三大类:

1、一是在大景区外围的休闲地产项目此类项目一般距离城市较远(如海南国际旅游岛、黄山、峨眉山、武陵源、千岛湖等名山大川),其开发机会,主要在于依托著名景区的稀缺价值与其已有的庞大市场基础,借助交通的改善、旅游业态从单一观光向综合休闲升级的大势,通过发展互补于核心景区观光功能的休闲业态,来带动第二居所型房地产(投资置业、度假置业为主)的开发。

2、二是在大城市周边的休闲地产项目此类项目一般位于城郊,距离中心城区在2个小时以内的环城游憩带中(如北京、上海、成都的郊区),规模大都较大,其开发机会,主要是依托良好的交通与城市人群的巨大休闲与居住市场,来带动第一居所与第二居所相结合(投资与自住型置业并存)的休闲地产开发。

3、三是在城中新地块的休闲地产项目此类项目一般位于中心城区或者位于中心城拓展区,常常拥有某些独特的人文资源或者是城中村大型改造地块,如曲江新区等,其机会主要是依托中心城区强大的休闲消费与地产消费需求,利用城市的产业升级与空间拓展大势,通过特色文化休闲体验产品(商业地产)的打造,来带动第一居所型房地产(自住型为主)开发。
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休闲商业地产常见的分类有哪些?休闲商业地产是怎么分类的?
1、一是在大景区外围的休闲地产项目此类项目一般距离城市较远(如海南国际旅游岛、黄山、峨眉山、武陵源、千岛湖等名山大川),其开发机会,主要在于依托著名景区的稀缺价值与其已有的庞大市场基础,借助交通的改善、旅游业态从单一观光向综合休闲升级的大势,通过发展互补于核心景区观光功能的休闲业态,来带动第...

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商业地产包含哪些
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商业地产的有哪些分类
商业地产的分类 一、按产权年限分类 商业地产按产权年限主要分为40年产权商业用地和50年产权工业用地。其中,40年产权的商业用地主要用于建设购物中心、商业街等,而50年产权的工业用地则主要用于建设物流中心、工业园区等。二、按物业类型分类 1. 商铺:包括沿街商铺、购物中心商铺等,主要用于零售、餐饮等...

商业地产有哪些
商业地产主要有以下几种类型:1. 零售商业用地 零售商业用地是指用于销售商品和提供服务的土地,如购物中心、百货商店、超市等。这类商业地产以零售业态为主,面向广大消费者,是城市商业活动的重要组成部分。2. 商务用地 商务用地主要用于企业办公、金融服务、研发等商务活动。这类地产包括写字楼、商务中心...

什么是商业地产
商业地产的类别有哪些1、传统商铺:商业地产开始的雏形就是服务于人们日常生活的发廊、食店、便利店,他们以普通居民为服务对象,服务种类比较齐全,以满足人们的日常生活起居为基本目的。2、专业市场:随着社会经济的不断发展,人们已经不满足于基本的温饱型消费了,专业市场也就应运而生。3、综合商业市场...

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