七楼一直没交过物业费现在房屋漏水，物业做了一次防水，业主还拒交全年物业费，物业公司可以起诉吗？

房屋漏水没解决 不交物业费
如果是其他法律关系产生的争议，如房屋质量问题产生墙体开裂、其他业主违章搭建影响通风采光等，因为与物业公司无关，不能作为拒交物业费的理由。因而单是因楼房漏水而拒绝物业费的，大概率会面临败诉。因而建议你与物业协商及时补缴物业费，而对于楼房漏水问题，如果属于人为原因，可以向责任索赔，如果非人为原...

房屋漏水业主拒绝交物业管理费
主要是漏水是指因开发商或者施工单位因设计，导致的业主房屋质量问题，他的法律主体是开发商、施工单位，不是物业公司；业主和租户不得以房屋质量为由，拒绝交纳物业管理费，这个是法院不支持的抗辩理由，除非房屋的漏水问题是物业公司所为，或者因物业维修不力导致的漏水，显然后者不可能；业主以此为由不...

楼顶漏水物业不管,本人拒缴物业费,物业公司起诉我,我如何应诉?物业公司...
屋顶漏水，这是房屋质量问题，你应该找小区开发商，这个不归物业管理，你拒绝缴纳物业费用，物业公司当然要起诉你了，建议你还是缴纳物业费用。关于物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合...

屋顶漏水可以拒交物业费吗
屋顶漏水不可以拒交物业费。房屋漏水可以有物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年不交物业费不是解决办法。如果物业不作为，你可以通过业主委员会炒掉物业或直接到法院起诉，前提是你按时交了物业费。拒交物业费，物业肯定会认为咱们没有履行缴费义务，没有享受服务的...

房屋漏水不交物业费违法吗
屋顶漏水属于商品质量问题在小区物业没处理之前，可以拒交物业费，不属于违法行为。法律没有规定不交物业费违法，可能构成合同违约，收取滞纳金。物业可能会向法院起诉，要求给予费用。按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务，没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。但出现以下几种...

业主能以房屋漏水为由拒交物业费吗
业主能以房屋漏水为由拒交物业费吗？律师解答：不可以。开发商作为房屋的开发销售方，对所售商品房承担质量保修责任。漏水、渗水等属于房屋质量问题，与物业服务不是同一法律关系，业主应追究开发商的赔偿责任。物业服务企业作为面向社会公众的经营性企业，负责整个小区公共设施的管理及维护，业主不按时交纳物业...

拒交物业费的合法理由房屋一直漏水,墙体顶棚裂缝,漏水,物业不给修理...
如果过了保修期，又可以分为两种情况：一是如果阳台漏水是因外部缝隙所致，即由于公共部位的原因所致，应归属于物业公司负责维修的外墙面范畴，当然物业管理服务合同另有约定的除外；二是如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当，或防水未处理好造成的，则由业主承担责任。如果确系房屋质量问题，开发商构成...

物业费纠纷因渗水引起业主需要缴纳物业费吗?
物业费纠纷因渗水引起业主需要缴纳物业费，这是由于房屋渗水是因为房屋质量不合格引起的，并不是由于物业没有履行合同的主要义务导致的。而只有是物业提供的物业服务质量不合格，且达到足以认定未履行物业服务合同主要义务的严重程度，业主才可以拒缴物业费。 一、物业费纠纷因渗水引起业主需要缴纳物业费吗?...

如果业主因房屋漏水原因拒交物业费怎么办
业主需明确物业服务的范围。即通过双方签订的物业服务合同来明确物业服务范围，业主拒交物业费的合理理由应当为物业公司在提供物业服务的过程中存在违约情形，而物业公司存在违约的前提是其未履行合同所约定的物业服务义务，而物业服务义务的履行范围即为物业服务范围，所以业主应当依据业主与物业公司之间关于物业...

房屋漏水对业主影响很大,有些业主拒绝交物业费物业人员该如何解决...
1、先协商，三方协商，如果是楼上的问题，肯定要追究楼上的责任2、如果楼上耍赖，要对楼上进行制裁，比如停水、扣装修保证金等，要求楼上赔偿楼下3、对楼下业主作出处理承诺，双方最好签订一个处理办法，物业处理此事，业主配合，事情处理好以后业主要补交物业4、找政府相关部门进行协调5、坚决不能逃避...