二手房房产证上只有夫妻一方名字，男方去世了，这个房子该如何过户？

二手房房产证上只有夫妻一方名字,男方去世了,这个房子该如何过户?
二手房房产证上只有夫妻一方名字，男方去世了，需要男方继承人协商一致，过户一个继承人名下，才能销售过户给买受人。具体细节到 房产所在地 不承担登记机构咨询办理。《房屋登记办法》第三十五条　因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有...

房产证是我老公的名字,他去世了,要过户到老婆的名下。需办理那些手续...
从法律层面来说，该套房屋的一半，属于你老公的遗产，如果房屋过户，是需要你老公的继承人同意并签字确认的。具体需要咨询你们当地房管办理程序。

房_拥有人去世了,子女怎么去办理过户
房产证上的人死了需要过户的,应该到居委会开具法定继承人证明; 到派出所开具死亡证明; 到区或市公证处办理继承权公证; 到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。 持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税收凭证再换领新的房产证。 根据法律规...

房产证上只有夫妻一方的名字,如果另一方先去世,在世的有权处置房产吗...
是去世的那一方名字的房产证，在世一方没有全权处置房产的权利，除非双方都没有子女，去世一方的父母也已经早于去世一方先去世了。即除在世一方外，去世一方已经没有其他第一顺序的法定继承权人了，这情况在世一方才有对房产的全权处置权。但也要办理了继承过户手续以后。在还有其他法定第一顺序继承权人...

房产证上只有夫妻一方的名字,如果另一方先去世,在世的有权处置房产吗...
有权处置，房产证只有一人名字 ，不代表房产属于夫妻一方名字个人所有，真实的情况是房产属于夫妻共同财产，一方去世，夫妻另一方为第一继承人，所以在世的人是有权处置房产的。

房子过户需要哪些手续?房产证上有一个人去世了,需要什么手续?
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。老人去世后房产过户需要的手续有：1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。4、遗赠和...

夫妻一方去世房产证是去世方名字另一方卖房必须的手续怎么办_百度知 ...
需要去世一方的所有继承人（配偶、父母、子女）一致同意可以到产权部门变更产权，去世一方的房产份额需要经过继承，继承后房产就不夫妻共有，而是所有继承人和原夫妻中剩余的一方共同按份共有。到“公证”窗口办理公证手续：1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交...

配偶死亡房产证必须过户吗
因为一方已经过世了，没有人来和你争房产了，除了子女，这房产权自然就是你的了。如果你觉得房产上有两个凯物人的名字不方便，你也可以去过户到你一人名下。两人名字房产证，住房产权一人一半，一位死亡，他那一半产权无遗嘱前提，由死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者父母，三方平分继承。...

购房发票夫妻俩的名,一方去世了要卖房有什么手续
如果另一方要出售该房屋，须共同继承人都出明声明，声明放弃继承，然后进行公证。先办理房产继承手续，继承过户后，才可以当一般二手房一样卖掉。房产继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面...

夫妻一方去逝后,房子必须过户吗
配偶去世之后房产可以不过户。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。房产过户有几种不...