方法一:网络排行
如果对于开发商的品牌没有概念,可以通过网络搜索近期发布的一些房地产企业排行但是通过一个开发商的综合实力,也大致能知道未来入住后的保障,以及这个企业在行业内的口碑。
方法二:单独检索
如果已经有意向楼盘,大概知道可能会买哪几家开发商的房子。通过排行榜来搜索会比较费时间。建议直接搜索目标开发商,包括开发商的发展历史、企业动态、所开发的楼盘、正负面的新闻报道等。
方法三:业主论坛
对于开发商已经开发的楼盘是否存在质量问题或纠纷,已经购买或考察过在售楼盘的网民对楼盘的评价如何,不妨直接进业主论坛看看大家的评论。
楼盘问题越多,开发商的可靠性就越值得怀疑。尤其对于那些房子都已经看过的购房者,如果新房已经是二期、三期之类,以前入住的业主对于房屋质量、物业状况等的评价等。
如果是纯新盘,也可以打听到开发商曾经做过的项目,到那些已做成项目的业主论坛里面去看看。对于没有什么项目,更别说业主论坛的开发商,需小心选择。
方法四:实地考察
实地考察除了跟着售楼员去看看样板间,还包括侧面的打听和了解。
一方面通过小区建筑面积大小、规划布局、景观环境判断小区整体品质,进而推断开发商的操盘经验。
另一方面可以向住户询问对小区总体是否满意、规划设计如何、工程质量如何、、物业管理如何。
看房买房时如何了解楼盘的开发商呢?
方法一:网络排行 如果对于开发商的品牌没有概念,可以通过网络搜索近期发布的一些房地产企业排行但是通过一个开发商的综合实力,也大致能知道未来入住后的保障,以及这个企业在行业内的口碑。方法二:单独检索 如果已经有意向楼盘,大概知道可能会买哪几家开发商的房子。通过排行榜来搜索会比较费时间。建议...
2016买房选择靠谱开发商很重要 如何了解开发商?
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买房时购房者如何判断开发商是否靠谱?
最简单的方法可以到税务局了解该开发商的纳税情况,最笨的办法则是到工地查看工程进展。六、楼盘现场考察为了能够详细的了解房地产开发商开发楼盘的有关情况,购房者还应到住宅小区建设现场进行实地考察,可以先看环境状况以及物业管理状况,还可以到已入住居民家中询问。七、开发商态度分析购房者可以在看房...
楼盘看房需要了解什么
1、看开发商资质:购房者在售楼部看房时首先需要了解清楚该开发商的营业执照是否合法。另外要通过其他途径了解开发商开发楼盘的质量、口碑、实力等状况。2、看楼盘证件:开发商出售房屋要具备五证,在售楼处看房的时候要注意了解楼盘是否具备五证。五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、...
买房时到售楼处应该看些什么?问些什么呢?
一、问开发商的资质 进入售楼处大家首先并不是就去看房子,而是要了解开发商的资质。正规的房地产开发商在开发楼盘前都会到工商管理部门注册登记,所以大家要看开发商是否有合法的营业执照。其次要看房地产开发企业资质证书,这是房地产企业社会信誉和企业实力的象征,由建设部颁发,资质分为三级,一级最...
去售楼处看房需要了解哪些
1、看开发商资质:一般来说,正规的开发商都是具有合格的资质,购房者在售楼部看房时首先需要了解清楚该开发商的营业执照是否合法。另外要通过其他途径了解开发商开发楼盘的质量、口碑、实力等状况。大开发商所开发的项目整体交房投诉率低、品牌楼盘保值能力更强、普通开发商价格较为实惠、延期交房多集中在...
买房要看开发商!如何判断开发商实力?
可以通过项目建筑面积大小、规划布局、景观绿化、项目配套来判断楼盘的品质,也能推断开发商的操盘经验。开发商的实力是大家在买房的时候,必须考虑的一个问题。大家可以从上述介绍的5个方法去了解开发商的实力。如果是没有购房经验的新手购房者,选择一个实力强劲的开发商,可以规避很多潜在的购房风险。
如果想买房子的话,在售楼处都应该了解哪些内容?
1、看开发商资质 一般来说,正规的开发商都是具有合格的资质,购房者在售楼部看房时首先需要了解清楚该开发商的营业执照是否合法。另外要通过其他途径了解开发商开发楼盘的质量、口碑、实力等状况。大开发商所开发的项目整体交房投诉率低、品牌楼盘保值能力更强、普通开发商价格较为实惠、延期交房多集中在小...
查看楼盘信息时需要了解哪些内容
1、主要是了解开发商曾经开发过已交付使用的楼盘,了解这个项目的物业公司等。大开发商的品牌实力和房屋质量会更有保障,出现烂尾跑路的概率很小。我们可以直接在网上搜一下开发商的排名,排名前几的都是业内老大哥了。2、一是五证,国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工...
买房时如何看开发商是否靠谱 注意看这些内容
购房者可以多去了解一些开发商之前开发的项目情况,比如是否有质量问题,是否存在着很多的纠纷,购房者可以在网上多去搜索一些网友对于开发商楼盘的一些评价,或直接进业主论坛,如果楼盘问题越多,开发商的可靠性就越值得怀疑。5、看态度 购房者在买房时首先接触的就是开发商的员工,所以购房者在看房时可以...