租赁合同到期后没有续签但继续租可以随时解除合同吗

如题所述

可以。

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。 

第二百三十六条,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁

1、没有签订书面租赁合同的,视为不定期租赁。 

2、不定期租赁双方当事人可以随时解除租赁关系,故不存在解除违约。 

3、租赁关系解除后,可以要求出租房退还押金。期限为不定期。

扩展资料

房屋合同到期后注意事项

一、出租人和承租人重新签房屋租赁合同。

根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。所以租户若想续租,应当提前签好合同,否则就趁早寻找新房屋,免得到时无处安置。

二、出租人在合同到期后收回出租房屋。

合同到期后,原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同,那么出租人有权收回房屋。

根据《城市私有房屋管理规定》第二十条

租赁合同终止时,承租人应当将房屋退还出租人。如承租人到期无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如果延长了租赁期限,租户应当支付搬出前对该房屋的逾期使用费。

参考资料中国政府网-中华人民共和国合同法

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2019-05-07

可以。

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。 

第二百三十六条,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁

1、没有签订书面租赁合同的,视为不定期租赁。 

2、不定期租赁双方当事人可以随时解除租赁关系,故不存在解除违约。 

3、租赁关系解除后,可以要求出租房退还押金。期限为不定期。

扩展资料:

合理期限之前通知承租人。

承租人与出租人可以随时解除不定期租赁合同,但出租人在解除不定期租赁合同时,应当在合理期限之前通知承租人。

对于不定期租赁合同,法律规定当事人可以随时解除合同。但是因承租人在搬出租赁房屋之前,还有寻找住处、搬家等事宜需要另行处理。

因此,法律同时对出租人的合同解除权作了一些限制,要求出租人在解除合同时,应当在合理期限之前通知承租人。对于合理期限,应该看原租赁合同是否已有约定。有约定从约定,没有约定按习惯确定。实践中一般为10天至30天。

例如,原租赁合同约定,房东在解除房屋租赁合同前要提前1个月通知租客,那么在原租赁合同届满后继续出租房屋的房东如果要解除租赁的,依然要依照原有合同的约定提前1个月通知租客。

据此,过期的房屋租赁合同即使没有续签也依然是有效的,但是双方在任何时间都能解除合同,不过解除合同需按照原有租赁合同的约定对租客进行通知。

参考资料来源:中国政府网—《中华人民共和国合同法》

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第2个回答  2018-05-12
可以
租赁合同到期不续签书面合同,属于不定期租赁,可以随时解除合同

《合同法》
第二百三十六条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。本回答被网友采纳
第3个回答  2019-12-23
你好,如果没有在签合同,你可以随时走人,不用履行合同义务,谢谢!
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