房地产销售是去开发商还是代理商还是中介做起好啊?

房地产销售是去开发商还是代理商还是中介做起好啊?像链家,我爱我家这种的是属于房地产中介公司还是房地产代理商?代理商有哪些

没经验的话,去开发商和代理公司比较好。中介的房源和客户不是固定的,要自己找比较辛苦。如果开发商实力强的话,就去开发商那里,比代理轻松一点;想稳定去开发商;想学本事去代理;想减肥去中介。当然,现在房地产行业基本上是靠国家政策吃饭,开发商也有破产的,代理公司也有要账难的,中介凭本事和勤劳加上公司靠谱也是可以吃上饭的。开发商靠国家政策和银行;代理公司靠国家政策和银行和开发商;中介靠国家政策和银行和自己。
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第1个回答  2016-09-22
  开发商好。
  相对于代理商,开发商更具实力。就算同样的工资待遇、同样的提成比例,也要去开发商那里。因为一般的开发商,会对销售业绩突出人员,进行大额奖励的。尤其是年底的时候,奖金会非常丰厚的。
  另外,开发商很少拖欠销售人员的工资,代理公司如果业绩不好的话,拖欠工资是正常现象。
  第三,从个人心理上来说,为开发商卖房比替代理商卖房,更具备心理优势。
第2个回答  2016-09-21
开发商叫甲方,签订销售合同的叫乙方,代理商是乙方的一级代理销售,我们叫渠道,中介代理的是跟渠道签的销售。
明白了吗?真正做新房挣钱的还是一级销售。
你要是能进乙方或者一级代理,说明你家很有实力追问

我想前期积累点资金,以后自己做生意,到哪里更好?

追答

新房没开盘前去
或者二手的高端地区

追问

像链家这样的可以?他们是不是代理

追答

实际上他们算是三级代理,还是开发商挣钱,但是还是开盘挣钱,开完就不挣钱了

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房地产销售是去开发商还是代理商还是中介做起好啊?
销售是个流动性很强的岗位,除非业绩特别好的,被替代性的可能性很强。所以不论去开发商或者中介都很少能干一辈子。开发商会提供相对健全的社会福利制度。仅是从销售的角度来说,你的工作目标是按照业绩比例下取得的提成,所以不论是开发商还是中介,哪边的收入高就去哪边。

准备做房地产销售是做中介比较好呢还是售楼处比较好?
针对新人肯定是售楼处好些,完善的培训体系,稳定的来客渠道=接电接访以及渠道对接,而且现在售楼处一般都是坐销,不怎么用风吹日晒,工作环境也好,相比中介要稳定一些,结佣速度主要看项目,尽量找大开发商。看你所处的城市定位,目前国内二三线城市新房潜力大,土地供应量足,一线城市相反。新房在售楼部...

房地产公司卖房工作好还是房地产中介卖房工作好?
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买新房是自己去售楼处找销售好还是通过中介好
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售楼部和房产中介上班哪个好
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做房地产销售到底是进开发公司还是代理公司好?劳烦各位推荐下长沙好一...
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请问进房产中介做销售好还是一手楼盘代理销售好
刚开始做,还是做一手楼盘比较好,原因有:1.工资较有保障,管理上来说,一般较有正规 2.有较为完善的培训,只需要熟悉楼盘周围商圈即可 3.做一手楼盘相对难度较小。4.二手房房源,客户都在不断变化,挑战性较强,此外行业没有得到有效规范,较为混乱,挖房源,挖客户现象比比皆是,没有社会经验,...

房地产的销售好做么
大的地产商的新房销售一般委托代理人销售,也就是说房地产公司不负责销售,承包给专业房地产销售公司销售。销售人员提成大概是2~3‰,注意是千分之二。而小的房地产公司一般都是公司自己销售,销售人员提成是3~7‰左右。除了提成一般都有底薪,根据不同城市标准不一样。二手房中介公司最发达的是深圳,...

新房找中介还是售楼部
如果你是直接找开发商购买楼盘,这样就没有中间人,如果要申请到折扣相对来说也是会比较难一些,如果是中介代理机构的介入,那么这个时候就有可能会起到一定的润滑作用。在整个过程中,房产中介代理机构也是会帮助你跟开发商进行谈判,为了促成交易,还有可能会去帮你申请折扣。总结:关于新房找中介还是售楼...

买房子去中介还是去售楼处好?
优先找开发商这边的关系,优惠最大;其次找中介还是售楼处要看具体情况,有的中介(分销)规模大比如链家,从开发商那里拿到的点数可能会比售楼处的更高,中介或者售楼处手里的点数高的话,和他们谈价格,优惠空间就可能更大一些。希望的回答让您满意。

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