农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
可以申请和批准是两回事，政府不批准，申请是白费劲
农村宅基地卖了后还能申请吗
农村宅基地卖了后不能再申请。因为宅基地的转让意味着放弃了该宅基地的使用权，且根据我国的土地管理制度和宅基地政策，转让后不得再次申请。农民在决定转让宅基地前，应充分了解相关法律法规和政策规定，谨慎权衡利弊，确保自身的居住权益得到保障。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：...
农村把房子卖了还有宅基地吗
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。这些法律条款为农村宅基地的使用和管理提供了法律依据，农民在出售房屋时应遵守相关规定，确保自身权益不受损害。
农村村民出卖房子之后能进行再次申请宅基地吗
农村村民出卖房子之后是不能进行再次申请宅基地的。【法律依据】《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省...
农村房子卖了还能申请宅基地吗
农村房子卖了不能申请宅基地。农民出卖住房后不能再申请宅基地。村民一户只能拥有一处宅基地，村民在出卖、出租或赠与住宅后，再向农村集体经济组织申请宅基地的，不予批准。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村房屋折迁赔偿细则具体如下：1、房屋...
农村宅基地卖了后还可以重新申请宅基地吗
卖掉自己宅基地的村民无权再申请新的宅基地。国家对于农村宅基地买卖有严格法律规定，仅限于本村无宅基地且符合申请条件的村民之间进行。非本集体组织的其他人均不可买卖。一旦违反此规定，交易无法完成过户。法律依据为《土地管理法》第六十二条。法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积不能...
村民出卖房屋后,可以再申请宅基地吗?
我国《土地管理法》规定：农民将住宅出卖、出租后再申请宅基地的，不予批准。我国法律是允许出卖住宅的，也就是允许出卖农村房屋。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。鼓励村民有效地、灵活地利用闲置的宅基地、住宅，但并非完全取消...
农村宅基地卖了之后还可以再申请吗
农村宅基地卖了之后还可以再申请吗？律师解答：1、农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。2、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。3、农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量...
宅基地卖了后还能再申请吗?
不能，农村宅基地实行“一户一宅”，农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不予批准。7. 本村村民可否在自己村集体范围内盖房子?(1)如果是依法申请的村民宅基地，在依法报建后可以盖房子。(2)未经批准，不能擅自在占用土地建设房屋，即使是本村范围内的土地，否则将构成非法占用...
农村卖了房子还能再申请宅基地吗
当事人转入了住宅和宅基地，不能再次在本村申请宅基地。《农村宅基地管理办法》：第十四条有下列情形之一的，其宅基地申请不予批准：(一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;(二)出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理...
宅基地卖掉后还能再申请吗
法律主观：一、宅基地卖了还能申请吗（一）农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。村民对家园享有占用和利用的权利，但是家园的所有权是属于集体经济组织的。村民对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地...
