如何防止夫妻一方卖房
如果夫妻一方未经对方同意，擅自与他人签署了房屋买卖合同是无效的，为了避免单方面处理该房产，可以要求一方到房产局申请办理增加房屋产权共有人，多领取一本房产证，还可以要求丈夫到房产局办理抵押登记或二次抵押登记，
怎么避免夫妻一方擅自处理房产?
为了避免丈夫单方面处理该房产，你可以通过以下两种方式实现：一是要求丈夫配合到房产局申请办理增加房屋产权共有人，多领取一本房产证；如果房屋处于抵押登记状态，则需先将银行贷款还清并注销抵押，否则无法办理；二是要求丈夫到房产局办理抵押登记或二次抵押登记，你是抵押权人领取他项权证，你丈夫是抵押...
老公背着我把房子卖了,我该怎么办
也就是说夫妻一方在处分夫妻共有房产时，是需要征得另一方同意的，如果私自处理，一般是可以认定卖房行为无效，但是不得对抗善意取得（不知道是对方未经另一方同意私自处分的）的第三人。下面这则案例就很好地诠释了上述规定：王某因为在李先生处购买的一套房产被要求返还的问题起诉至法院。原来，在2015年...
买房如何避免夫妻共有
如果夫妻一方不愿意在房产证上加上对方名字，则另一出资方应保留好出资的证据，如存折、银行转账证明、提现证明等，以备日后发生纠纷时保护自己的合法权益。房屋产权登记对外是房屋所有权人对其房屋产权的宣示，夫妻任何一方未经对方同意不得擅自处分共有房屋，否则该处分无效。但如果房屋仅登记为夫妻一方，...
老公背着我把唯一的房子卖了还债了,我该怎么办?
在对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。但是在现实生活中，存在着夫妻一方未经另一方同意，就擅自把属于夫妻双方共同拥有的房产变卖与第三人的情况。而另一方知晓后，往往都会闹上法庭要赔偿或者判决买卖无效，尤其是在双方准备离婚的时候，发生的概率最高。对于这种在离婚期间...
房屋买卖合同有哪些注意事项
2、核实清楚房产证上是否有存在共有情况，有些时间比较久的“老房证”上，是没有记载现在的房子的共有状况，因此需要亲自去核实，这样可以避免夫妻一方没有经对方的同意而擅自出售房屋，导致合同很有可能被认定无效，因而损害到买受人的利益，发生不必要的纠纷。3、在签订商品房买卖合同的时候，需要留意...
夫妻一方背着另一方卖房,该房屋买卖合同是有效的吗?
1.首先要确定，夫妻一方卖的房产或者说不动产，是婚前个人财产还是婚后夫妻共同财产？2.如果是婚前个人财产，买卖合同不仅合法有效，所得价款仍然全部归属于该方！3.如果是婚后共同财产，且房产证登记簿署名为一方的名字。其和第三方恶意串通损害另一方利益，则合同无效。如果是与善意第三方正常市场交易，...
夫妻一方擅自卖房怎么办,二手房买卖合同有效吗
夫妻中一方擅自卖房，房屋合同没有经过另一方同意，这种情况房屋买卖合同是无效的。根据法律规定，夫妻双方对于夫妻共同财产的处理应当有平等的权利，夫妻双方非因生活需要对夫妻共同财产作重要处理决定，夫妻双方应当平等协商后，取得共同意见。一、夫妻一方擅自卖房合同无效 1、《婚姻法》第十七条规定，夫妻在...
卖房子需要夫妻双方签字吗夫妻一方擅自出售共有房产有效吗
他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。在日常生活中，二手房买卖签合同不需要夫妻双方都签字的，如果卖方房产为夫妻共有房屋时，在卖房时应当征求配偶书面同意。夫妻一方擅自出售共有房产有效吗根据司法鉴定一般分为两种情况：1、夫妻一方擅自出售共有...
夫妻并未离婚,其中一方擅自将房产变卖是什么行为?是否触犯法律?_百度...
这个得分两种情况讨论，首先需要明确的是涉案的房产是否为夫妻共同财产。如果涉案的房产为一方的婚前个人财产，那么他在处理自己房产的时候无需任何人同意，可以自由的处分，别说变卖了，就算赠与都合理合法。如果涉案的房产为法律意义上的夫妻共同财产，那么在没有经过另一半同意的情况下私自变卖，根据我国《...
