无房产证以后拆迁补偿有区别吗?
您好,我是2004年来单位买了一套45平米的房子,房款一次性交完,发票也都在我手里,但一直没有办房产证,因3年内我们的房子要拆迁,但是厂里现在说不能办房产证,请问1.法律规定是不是现在不能办房产证,2到时候拆迁时跟有房产证的补偿一样吗,我们房管所的人员说是一样的,我就害怕到时候有变.
有房产证的，是你所有的合法财产。无房产证房屋说明该房未经国家认可，不属于合法的私有财产。两者在拆迁补偿方面差额很大。具体的按拆迁政策办理。
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
温馨提示：内容为网友见解，仅供参考
第1个回答 2010-09-18
根据你的描述，我分析你的房子是不是央产房或者房改房？或者你买的房子是位于拆迁区域，已经发布了拆迁公告的房子？希望你能够先明确房子的性质。如果只是普通的房产买卖，你单位作为出卖人是应该配合你办理房屋所有权证的，如果单位不配合你可以依据买卖合同的相关约定起诉。
参考资料：更多请查看法律快车法律咨询 http://www.lawtime.cn/ask/question_101101.html
本回答被提问者和网友采纳第2个回答 2015-04-26
关键是要有证据可以证明那是你的房子
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