买了没过户再转手的二手房，原房主不给过户怎么维权？

买的二手房子原房子不给过户怎么办
买的二手房子原房子不给过户只能先找房东进行商量，如果房东是属于油盐不进的人，只能到人民法院进行起诉。房子在购买的时候，双方签订了购买合同，受害人拿着合同到有管辖权限的人民法院进行起诉即可。 一、买的二手房子原房子不给过户怎么办 房东不配合过户，买家可以凭买卖合同到法院依法起诉房东维权。

二手房原业主不配合过户怎么办
1、协商调解：若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。2、按照合同约定处理：在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定，而且还会标明违约责任等等，若是二手房主没有按照合同时间来过户的话，就属于违约，可...

买二手房房产证下来了房主不给过户怎么办
法律分析：如果房主不给过户，可以请求对方履行；可以直接解除合同，要求房主承担违约责任并赔偿损失；可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。法律依据：《民法典》第五百八十条：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：（一...

买二手房不给过户如何处理
买二手房不给过户的，可以当时签的合同没有规定具体过户时间，或者约定的过户条件，如果约定了，卖方一直不过户，那么卖方属于违约，买方可提起诉讼，卖方应负责违约金。如果双方协商不了可以找承办该单业务的经纪人去解决，解决不了的情况下可以根据双方所签订的协议向法院提起申诉。《合同法》第一百零七条...

如果买的二手房业主不配合过户可以按当前房价退回吗?
法律主观：具体方法是：其一、如果二手房业主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的，买房方可以与业主协商，就延长过户的期限达成一致意见。其二、协商不一致的，买房方可以收集相关的证据，向法院起诉，请求法院判决二手房业主的违约责任。法律客观：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、...

购买二手房 房东故意拖延时间不给过户 算不算违约呢 能不能追究他责任...
房屋户籍通常是由该房屋所在地派出所管理，一般情况下，派出所会要求户主本人调取户籍材料，买家可以要求同卖家一起到派出所调阅。这个程序最好在交易前完成，一旦过户有问题，买家可以拒绝购买。2、核实相关证件，买二手房时，买家可要求卖家出示户口本，自己复印后留存户口复印件，以确认房子的户籍状况。3、...

已经买了二手房,原房主不配合过户能胜诉吗?
1、可以通过诉讼要求房主继续履行合同义务，并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任，如不存在违约的地方，则是能胜诉的。2、也可以要求强制过户。3、也可以提起诉讼,并申请查封该房屋。

买了一套二手房,房主却一直不肯过户,应该怎么办?
买一套房子最少也是几十万的事情，所以我相信你肯定是有保留凭证的，不可能直接转账。要相信国家，要相信法院，他一定会给你一个公平的抉择的，像这种事情基本上你都是占理的。如果你的钱已经付清了，那么房东是没有任何的理由去选择不过户的，不完成这个手续的。虽然说去打官司可能会花很长的时间，...

买了套二手房,原房主不办理二手房过户,我该怎么办?
1.损害赔偿：强迫债务人在指定期限内履行合同债务.继续履行是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，起诉，违约方向对方当事人所作的经济补偿.违约金指合同当事人在合同中约定的，原房主不办理二手房过户；2.违约责任的承担方式有以下几种：支付违约金，在合同债务人不履行或不...

二手房买了十几年,没过户,现在想办过户,但原房主找不到了
如不动产登记管理部门拒绝登记的，可采用以下几种方式之一寻求解决：a.向房屋所在地人民法院起诉，请求确认你为房屋所有权人。拿到法院确权判决后，再向不动产登记管理部门办理过户登记；b.在房屋所在地人民法院对原房主提起起诉，要求其协助办理过户手续。对方找不到的，可进行公告，不影响案件审理。c.向...