办理了房屋不动产证还需要契证吗

如题所述

房契证仅仅是完税凭证,不是产权凭证。至于能不能办理,看你的具体情况了。能办的可能性很小,大多是不可以交易。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。
温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2019-09-05
之前回答那人脑子进水了,看题了吗?

不动产证是不是三证合一
法律分析:取消了契证。不动产证三证合一在原来包括契证、房产证和土地证,而现在契证已经取消了,改成了完税通知书了。1、房产证:房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。2、土地证:土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权...

只有不动产权证没有契证
法律分析:现在的房屋只有一个不动产登记证,有这个就能确权是你的房子。契证是第一次房改时缴产权税的证明,现在过户一般不再需要,只是可能会对你现在过户产生多余的一点费用。对以后没什么影响。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效...

不动产权证三证合一
法律主观:不动产证 三证合一是指 房屋所有权 证、房屋契证和国有 土地使用证 ,但是现在契证已取消了,改成完税通知书。 完税通知书是指不动产所有人经国家公证机关鉴证并依照税法纳税后,由政府颁发的具有法律效力的产权凭证。 不动产证是 购房 者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行...

现在不动产权证是三证合一吗
法律分析:是的。不动产证三证合一在原来包括契证、房产证和土地证。而现在契证已经取消了,改成了完税通知书了。不动产产权证是中华人民共和国不动产权证书的简称,是指证书权利人对该不动产物权的享有证明,其有县级以上的国土资源部进行确定,其证书上的一般是某某县国土资源局不动产登记专用章。法律依...

不动产证后还有契证吗 办理不动产证需要什么资料
不动产证后还有契证吗?房契证仅仅是完税凭证,不是产权凭证。至于能不能办理,看你的具体情况了。能办的可能性很小,大多是不可以交易。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,...

契证和房产证合并了吗
我国实行不动产登记制度,房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,取消契证发放将切实减少办证环节,简化契税办税流程,减轻纳税人办税负担。《不动产登记暂行条例》第二十一条:登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者...

办理了房屋不动产证还需要契证吗
房契证仅仅是完税凭证,不是产权凭证。至于能不能办理,看你的具体情况了。能办的可能性很小,大多是不可以交易。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、...

不动产证是哪三证合一
我们知道在原来的不动产三证合一包括土地证、契证和房产证。但现在契证已经被取消了,改成了完税通知书。1、房产证:房产证是买房人通过交易从而才有对房屋的合法使用权,对买的房子有使用、占有、收益和处分权力的证件。也就是我们说的房屋所有权证,这个是受国家法律保护的。可以管理和使用自己的房屋。

新的不动产有没有契证
新的不动产是没有契证的,因为地契证已是改革开发之前的事情了,现在都是以土地证、房产证为合法凭证,并包含了税费以及其他相关管理费用等。另外,房契证只能作为完税的凭证,而不能作为产权的凭证。不动产产权证书对老百姓有什么好处 1、不动产产权证便于维护所有权人及利害关系人的合法权益,可以制止...

房屋契证是不是全部取消了
我国现在已经取消了契证。契证指不动产的产权转移变动凭证。一般有当事人自行订立的产权转移变动凭证和国家机关签发的产权转移变动凭证两种形式。原来的《房产证》和《土地使用权证》已经停止使用了,改成了现在的《不动产权证》。《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记...

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