房子合同及定金收条为房主母亲代签，如果房主反悔不卖房的话能够要到违约金吗？

我买房子交了一万块钱定金 卖房者给我写了定金收条我不想买了 后来听说...
如果收据上写的是“定金”，那么：如果你不想买了，但是没哟告诉卖房者，那么房主先把房子卖给别人了，就是违约，你可以要回双倍定金2万元。如果你先说了不想买了（要留有证据，否则口说无凭你可以不承认），房主后卖给别人，那你就要不回这定金了。如果收据上写的是“订金”，那么：你可以要回这...

卖房房主反悔怎么处理
看你这边有没有和房子签合同了。，如果签署正式的合同，那么就有权让业主赔偿，如果只是口头上的，那么没有法律依据，法院不给予支持。

我的房子卖了,没有过户,已经收了订金,现在不想卖了可以吗
如果你在卖房时和对方签订了买卖房屋协议，现在反悔就要按照双方在协议中的约定承担违约责任，也就是说只要没过户房子肯定是你的，但你可能要按照协议承担一定的经济损失，若你们双方没有签订书面协议，只是有订金的收条，情况就不一样了，其一房屋买卖双方在没有签订房屋买卖协议的情况下，买卖人双方均可...

卖家反悔不想卖房子,买家还能得到房子吗?(转)
卖方违约不想出售房屋，一般是通过把房屋转让给他人，造成房屋已不属于卖方的情况，这时基本上就无法履行了。如果是商品房，开发商一房二卖，按最高院司法解释的规定，购房者有权要求已付款两倍以内的赔偿。但这个司法解释并不适用于二手房买卖，二手房交易的违约责任，还是适用一般合同法的原则有约定从约定...

租房子压金交了,不租了压金能退吗
法律分析：1、不能退，除非合同到期定金才能退，根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的。所以在租房前应该先考虑清楚，最好能尽早做决定，就可以避免交付定金又反悔的事情发生;2、约定的违约金低于造成的损失...

中介找了房客交了定金,又联系不上了,我应该怎么办?
1、租方现在消失了 虽然为具体体现在合同上 但也算是违约了 500元的定金 你若是人性化 以后再来找你 你可以返还（不退定金也是理所当然的，因为他耽误你租房子了）2、房子当然要继续出租、不然还要等找到那个房客为止么？ 房客又不傻 。电话不通 想租还找不到中介么 3、租房一年租期 半年付，...

买房交定金怎么写收据? 详述
合同不是几句话能说清的。改一个标点符号，都可以让你人财两空。如果你真对自己负责，就委托律师去起草或稽核。如果你不怕自己给自己挖坑，敢拿自己的身家性命开玩笑，那就去网上随便下个“模板”。买房交定金,只写收据了,,房主不卖能要求其双倍返还吗 1、只要房主写了收取定金的收据给买方，且...

在二手房交易中定金要交给谁?交定金之前哪些事情要做好?
一般来说二手房交易过程当中定金都是要交给卖方或者有中介的话，钱是先放在中介的手中，定金的价格可多可少，这是需要买卖双方协定而成，一般会拟定在几千元上下浮动。在交定金之前，如果我们没有通过中介进行买房，一定要首先确认房主的身份，那就是这套房是他本人名下的房产，并且房屋还不涉及任何关于...

二手房卖方要注意什么
1、如果委托中介卖房，尽量不要采取“全权委托”或“独家代理”的方式。如果非要采用上述的方式。应在合同和授权委托书上做出一定限制：比如“委托书上标明签订合同或收款须由产权人本人亲自确认方为有效”、“独家代理的底价是多少”、“中介代理权的有效期限到何时止”、“不能按约定时间和价格出售如何...

租房子定金交了可以退吗?
不能退，除非合同到期定金才能退，根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的。所以在租房前应该先考虑清楚，最好能尽早做决定，就可以避免交付定金又反悔的事情发生。《民法典》第五百八十五条;【违约金】当事...