贷款买房只写我老婆的名字,以后我有份吗

夫妻贷款买房只写妻子的名字，只要没有文字事前约定，就是夫妻共同财产，离婚时需要两人平分。
只是有些可能产生的隐患，要点之一确定合理的的出资比例和各自所占的份额既然是夫妻共同购房那就意味著双方都要为房产进行一定比例的出资这个出资没有具体的原则需要根据双方的经济条件和具体意愿来定在出资的问题上不要太随意毕竟购房时经济大事有什么想法坦诚相待很重要也不要太计较终究是夫妻太过于计较可能会伤害夫妻之间的感情在确定了出资比例之后就可以按照约定来设定双方所占的房产份额在大多数情况下一般是夫妻各占一半份额的情况比较常见要是有特殊的情况则可以通过一些具体的文字依据等来确定各自所占的份额
要点之二分清主贷和次贷的关系当下贷款购房是主流趋势购房夫妻在认真研究房贷政策和咨询一些相关专家之后可以更好的确定主贷和次贷的关系比如说由于限购的关系那些拥有本地户籍或者符合相关社会纳税条件证明的一方无疑更适合作为主贷人这样的话不仅房贷审批通过的可能性更大而且更容易获得房贷优惠条件在一般情况下确定主贷款人时通常应选夫妻间收入较高较稳定者同时注意年龄和户籍等因素的限制一切以有利于房贷优惠和房贷审批为主至于夫妻之间购房时若是还有别的内部问题则可以通过双方私下合同进行约定
要点之三房产证最好登记两个人的名字对于不少夫妻或者准夫妻来说房产可能是最大的一笔家庭资产考虑到现代社会的婚姻变化系数较高因此在购房时房产证的名字登记就必须要讲究某些夫妻共同购房者的一方认为自己出资的比例高所以在房产证上只写上自己的名字这实际上也是对另一方的不尊重让人怀疑其感情的真诚度还有一些人为了证明对另一方的真心在房产证上干脆不写自己的名字这就等于直接放弃了房产所有权通常也不可取除了极少数因为投资需求或者另有分配的情况下只写一个人的名字外若是家庭只有一套房产并且双方合力购置的话最好写两个人的名字可以省去不少猜疑避免因为房产证的登记名字问题而引出诸多不必要的麻烦
既然打算结婚就应该共同去创造幸福的生活在购房的问题亦是如此夫妻合力购房会平衡经济压力让年青一代购房的目标更现实只不过在购房时需要多多注意一些要点尽量做到尊重和理解劲往一处使齐心合力完成置业大计。本回答被网友采纳

贷款买房子如果你和你老婆已经结婚了领了结婚证，这个房子写谁的名字都是你们共同财产，当然有你的一份，一定要了解法律常识，只要婚后买房的都是夫妻共同财产，如果为了方便完全可以这一个人的名字，因为后期需要办理很多手续，比如银行贷款，需要签字，办理方便手续，还有办理不动产房产证之类的证件都是要走流程的，如果两个人的名字就要两个人一起去，比较麻烦。只要你们是已经结婚了那写谁的名字都是共同拥有

贷款买房写老婆的名字,应属婚后购置，都是夫妻共同财产。本回答被网友采纳