夫妻离婚房子判给一方但没过户怎样算
一般来说,夫妻离婚时,协议将房产归一方所有,但未办理过户手续,该房产仍属夫妻共同财产,因为根据我国《民法典》规定,不动产物权变动原则上以登记完成为生效要件,夫妻双方签订的离婚协议并不直接发生物权变动的效果,一方仅可基于债权请求权向对方主张履行房屋产权变更登记的契约义务。当该房屋因为其它债权人申请...
离婚协议中房子归一方所有没过户房子归属怎么划分
因此，只要该房产尚未完成过户手续，房产证上的名义人并无变更，那么原来在房产证上登记的名字仍然是享有所有权的主体。
离婚协议房子归男方,但还没有过户,房产证还是双方的名字,还能要回所有...
在这种情况下，除非夫妻双方达成新的房产分割协议，或是女方有正当理由，申请法院撤销原财产分割协议，重新分割。否则，很难推翻。
离婚协议书房子归男方所有,产证上仍有女方名字,如男方去世,房子归谁
两位离婚，双方有离婚协议住房归男方所有没有办理过户手续。此时男方过世，可由男方合法序列继承人一起协议分割继承该住房产权，达成一致意见之后，由死者继承人和女方协议办理住房过户手续。如果女方拒绝办理过户，男方合法继承人可以起诉女方维权。《继承法》规定：第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，...
离婚房子判给一方但是没有过户有什么影响吗
只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人；2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产...
协议离婚房子给了男方,房产证名字是女方女方还能要回房子吗
根据《婚姻法》及相关司法解释，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。即双方协议离婚的，且对于财产分割问题进行协议的，如对该分割协议反悔，认为...
离婚协议律师咨询离婚几年了房子没过户还能要回来吗?
根据《中华人民共和国婚姻法》第三十六条规定：“夫妻双方在离婚时，可以协议分割共同财产，也可以由一方承担全部财产。”因此，如果离婚协议中未明确规定房子归谁所有，则可以要回来。要想要回来房子，首先要做的是查询房产证，确定房子是否有过户，如果没有过户，则可以要回来。其次，要查询离婚协议，确定...
离婚后房产长期不过户
不会影响。男女双方离婚的，房子判给一方但没有过户的，该房产依旧暂时属于房产证登记人名下的财产；虽然双方离婚了，但并不会影响该房产的归属，房产属于判决一方财产。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。房产过户属于房屋所有权变更，...
离婚时房子判给儿子没过户房子属于谁的
房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么...
离婚协议房产归一方所有,但未办过户怎么办
首先，根据离婚协议的约定，房产应归女方所有。然而，若未办理过户手续，房屋所有权人仍是男方。这种情况下，银行有权查封该房产。因此，应尽快到房屋登记中心完成过户登记手续，以确保房屋所有权归属的合法性。若离婚协议中明确载明房产归女方所有，男方有责任协助女方办理过户手续。如果男方在离婚后拒绝协助...
