2. 离婚协议在双方领取离婚证，并将离婚协议在民政局备案时起，已经生效，没有失效期限。即使双方未办理过户，按照协议房子也应是属于男方所有。
3. 如果男方的继承人（他后来的妻子、子女、他还在世的父母）中有人持离婚协议到法院起诉要求继承此房，法院会支持，女方很难得到一半产权。
4. 但如果男方继承人中没有人能拿到离婚协议，无法证明离婚时此房全部归男方所有：美方可以主张自己有一半产权。
离婚协议中房子归一方所有没过户房子归属怎么划分
在离婚协议中明确表示房产归属其中一方，然而尚未进行过户操作的情况下，根据相关法律法规，房产的产权将被认定为属于房产证上所记载的那一方当事人所有。且须知，按照我国现行民法典的相关规定，不动产权利的变更、设立、转移以及消灭等各项事宜，必须经过法定程序进行登记，方能生效。反之，则无法产生法律效力...
协议离婚房产归一方没过户受法律保护吗
协议离婚房产归一方没过户是不受法律保护的。1、离婚不过户肯定是无效的；2、一般没有去房管部门办理权属变得的话，仅凭借口头协议或者协议书，是无效的；3、一旦离婚后，确定了房产的归属就需要按照以上材料的提示尽快办理过户手续，否则即使协商了归属，只要没有办理过户，就没有权利对房屋进行买卖的事宜。
离婚协议房产归一方所有,但未办过户怎么办
首先，根据离婚协议的约定，房产应归女方所有。然而，若未办理过户手续，房屋所有权人仍是男方。这种情况下，银行有权查封该房产。因此，应尽快到房屋登记中心完成过户登记手续，以确保房屋所有权归属的合法性。若离婚协议中明确载明房产归女方所有，男方有责任协助女方办理过户手续。如果男方在离婚后拒绝协助...
离婚后房产证上是双方的姓名,但离婚协议上房产是归男方所有的,房产证...
虽然离婚协议上规定房产归男方所有，但是因离婚时未履行房屋过户手续，房产所有人未变更，导致该房产从法律上来讲还是双方共有。根据我国现行法律《民法通则》第七十一条、第七十二条、第七十八条及《物权法》第三十九条、第四十条中关于房屋所有权人和共有权人相关法律规定，房屋的共有权人，无论属于按份...
离婚协议房子归男方,但还没有过户,房产证还是双方的名字,还能要回所有...
在这种情况下，除非夫妻双方达成新的房产分割协议，或是女方有正当理由，申请法院撤销原财产分割协议，重新分割。否则，很难推翻。
离婚后房产未过户有何后果
在协议离婚时，夫妻要对双方的婚后财产进行分割，动产要交付，不动产要办理过户登记。如果在协议离婚时双方约定归一方所有的房产，没有在不动产管理中心办理更名登记记，会有以下风险：1、离婚后，房屋登记一方可以将房屋出售，并将售房款转移，分配到房产一方不能对抗善意第三人返还房产，只能向前夫或是...
离婚协议书房子归男方所有,但房产证上写了两个人的名字,未办理过户...
买这房子，两个方法，、一是，先有离异双方一起凭离异协议，到住房所在地房管，办理离异房产析产过户，重办男方一人名字房产证，住房就属于男方一人所有，再由男方单独一人，卖掉住房过户他人。二是，直接由男女双方一起签字，直接卖掉住房，过户给他人，需要男女双方一起办理过户，过户前提，住房贷款还清，...
...离婚后房子归孩子所有,但是未办理过户,房本上是谁
房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。另外，房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有...
协议离婚房子归一方但没过户是否有效
一、 协议离婚 房子归一方但没过户是否有效? 如果没有去房管部门办理权属变得的话，仅凭借口头协议或者协议书，是无效的。 1、 离婚房产 过户办理程序其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理 离婚析产 登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因...
离婚后房子判给男方没有过户怎么办
需要双方一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，以上住房三证，双方一起到住房所属房管部门申请办理过户手续，重新办理只有一方名字的房产证。《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有 房屋所有权 变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更...
